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公寓

東京都渋谷区宇田川町自住公寓2居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都渋谷区宇田川町自住公寓2居室

公寓
  1. 40,000萬日元1,691萬元
東京都 渋谷区 宇田川町1
東京メトロ副都心線线渋谷车站步行720米
106.33㎡ | 2LDK | 34/39層 | 東 | 376.19萬日元/㎡
3月前发布(築6年)
平方米單價
376.19萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
106.33㎡
所在樓層
34/39層
朝向
東
房齡
築6年
地址
東京都 渋谷区 宇田川町1
交通
東京メトロ副都心線线渋谷车站步行720米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区宇田川町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“渋谷站”,步行大约720米。总户数503户、楼高39层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格40000萬日元
  • 平方米單價376.19萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利定期借地權(租借權)
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積106.33㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數503
  • 樓層34/39層
  • 朝向東
  • 年代2020年7月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 宇田川町1
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ副都心線线渋谷车站步行720米

房源經紀人

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黄珊icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上 持有日本國家資格證「宅地建物取引士」 一直秉承「專業、細心、耐心、誠實」的服務理念 專業於高級塔樓、高級公寓、整棟等各類房產的自住或投資需求 盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格40000萬日元(1691萬元)
登記取得稅600.0~840.0萬日元(25.4~35.5萬元)
登記許可稅240.0~400.0萬日元(10.1~16.9萬元)
印花稅60000日元(2536.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.1元)
中介費1326萬日元(56.1萬元)
實際總支出41942.7~42342.7萬日元
(1773.2~1790.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)224.0~336.0萬日元(9.5~14.2萬元)
都市計劃稅(年)48.0~72.0萬日元(2.0~3.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  3. 渋谷区
  4. 宇田川町1

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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