公寓
大阪府大阪市西区九条投資公寓1居室
1/0
显示所有图片
大阪府大阪市西区九条投資公寓1居室
公寓
- 1,800萬日元76.8萬元
- 租金預計: 7.5萬日元约0.3萬元
- 平方米單價
- 77.03萬日元/㎡
- 戶型
- 1DK
- 套內面積
- 23.37㎡
- 所在樓層
- 6/15層
- 朝向
- 東北
- 房齡
- 築5年
- 交通
- OsakaMetro中央線线九条车站步行173米
- 掛牌時間
- 3月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区九条，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro中央線的“九条站”，距离大约173米。总户数98户、楼高15层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 该房源深受租客欢迎，即使租客退租，也很快就能签下新租约！ 敬请考虑。 本公司员工均为日本人。 针对客户的咨询，我们将使用翻译软件进行回复。敬请谅解。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格1800萬日元
- 平方米單價77.03萬日元/㎡
- 租金7.5萬日元
- 管理費6340日元/月
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1DK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金1400日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2026年10月06日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
浴室暖氣
浴室乾燥機
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
洗浄便座
獨立洗面台
電磁烹調爐
兩灶台
組合式廚房
全居室收納
鞋櫃
全居室空調
因特網接入
光纖
室內洗衣機放置
全居室木地板
可視自動鎖
雙排鑰匙
可視內線電話
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1800萬日元(76.8萬元) |
| 登記取得稅 | 27.0~37.8萬日元(1.2~1.6萬元) |
| 登記許可稅 | 10.8~18.0萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(426.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4559.4元) |
| 中介費 | 65.4萬日元(2.8萬元) |
| 實際總支出 | 1904.1~1922.1萬日元 (81.2~82.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.5萬日元(3198.23元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 10.1~15.1萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.2~3.2萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 4125日元(175.9元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社1st ERA