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公寓

神奈川県川崎市高津区溝口投資公寓1居室

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神奈川県川崎市高津区溝口投資公寓1居室

公寓
  1. 2,870萬日元122.2萬元
  2. 租金預計: 9.7萬日元约0.4萬元
神奈川県 川崎市高津区 溝口3丁目23ー12
東急大井町線线高津车站步行667米
25.77㎡ | 1R | 3/6層 | 北 | 111.37萬日元/㎡
3月前发布(築6年)
平方米單價
111.37萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
25.77㎡
所在樓層
3/6層
朝向
北
房齡
築6年
地址
神奈川県 川崎市高津区 溝口3丁目23ー12
交通
東急大井町線线高津车站步行667米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市高津区溝口,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急大井町線的“高津站”,步行大约667米。总户数28户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格2870萬日元
  • 平方米單價111.37萬日元/㎡
  • 租金9.7萬日元
  • 管理費11080日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2190日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月30日
建築信息
  • 建築面積25.77㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3/6層
  • 朝向北
  • 年代2020年1月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月30日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    神奈川県川崎市高津区 溝口3丁目23ー12
  • 商圈-
  • 交通東急大井町線线高津车站步行667米

房源經紀人

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于 祥龍iconRENOSY

畢業於復旦大學法學院,深厚的法學教育為我奠定了嚴謹的邏輯與法律思維基礎。 在日本大阪的行政書士事務所開啟職業生涯,深入參與跨境非訟法律業務,熟悉日本官方法規及行政流程。 目前作為神居秒算房產顧問,將法律專業與房地產實務完美結合,致力於為客戶提供兼具安全性與效率的房產諮詢服務。 憑藉對日本不動產法律體系的理解與豐富的實務經驗,我將為客戶規避潛在交易風險,確保從物件篩選到簽約的每一步都穩健、安心。

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投資分析

買入階段
總價格2870萬日元(122.2萬元)
登記取得稅43.0~60.3萬日元(1.8~2.6萬元)
登記許可稅17.2~28.7萬日元(0.7~1.2萬元)
印花稅10000日元(425.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.7元)
中介費100.7萬日元(4.3萬元)
實際總支出3025.5~3054.2萬日元
(128.9~130.1萬元)
持有階段
收入
月租金9.7萬日元(4131.23元)
支出
固定資產稅(年)16.1~24.1萬日元(0.7~1.0萬元)
都市計劃稅(年)3.4~5.2萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)5335日元(227.22元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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