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公寓

東京都大田区南六郷投資公寓1居室

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東京都大田区南六郷投資公寓1居室

公寓
  1. 2,570萬日元110萬元
  2. 租金預計: 9.2萬日元约0.4萬元
東京都 大田区 南六郷3丁目22ー15
京急本線线六郷土手车站步行914米
25.5㎡ | 1R | 9/9層 | 西南 | 100.79萬日元/㎡
本月最新发布(築11年)
平方米單價
100.79萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
25.5㎡
所在樓層
9/9層
朝向
西南
房齡
築11年
地址
東京都 大田区 南六郷3丁目22ー15
交通
京急本線线六郷土手车站步行914米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区南六郷,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“六郷土手站”,步行大约914米。总户数50户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格2570萬日元
  • 平方米單價100.79萬日元/㎡
  • 租金9.2萬日元
  • 管理費7000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金10000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月12日
建築信息
  • 建築面積25.5㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層9/9層
  • 朝向西南
  • 年代2015年2月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月12日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 南六郷3丁目22ー15
  • 商圈-
  • 交通京急本線线六郷土手车站步行914米

房源經紀人

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王欣然iconRENOSY

我專注於為高年收客戶提供節稅方案設計,並協助海外客戶進行日本不動產及資產配置規劃。 始終堅持以長期視角出發,通過理性分析與清晰判斷,幫助客戶在複雜環境中做出穩健、可持續的資產決策。

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投資分析

買入階段
總價格2570萬日元(110萬元)
登記取得稅38.5~54.0萬日元(1.6~2.3萬元)
登記許可稅15.4~25.7萬日元(0.7~1.1萬元)
印花稅10000日元(427.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4574.4元)
中介費90.8萬日元(3.9萬元)
實際總支出2711.1~2736.8萬日元
(116.0~117.1萬元)
持有階段
收入
月租金9.2萬日元(3936.04元)
支出
固定資產稅(年)14.4~21.6萬日元(0.6~0.9萬元)
都市計劃稅(年)3.1~4.6萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)5060日元(216.48元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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東京メトロ有楽町線线新富町车站步行367米
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代理商名
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營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
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RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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