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公寓

大阪府大阪市西区九条南投資公寓1居室

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大阪府大阪市西区九条南投資公寓1居室

公寓
  1. 2,230萬日元95.2萬元
  2. 租金預計: 7.5萬日元约0.3萬元
大阪府 大阪市西区 九条南1丁目6ー21
阪神なんば線/近鉄奈良線线ドーム前车站步行125米
22.04㎡ | 1R | 3/13層 | 東北 | 101.18萬日元/㎡
1月前发布(築2年)
平方米單價
101.18萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
22.04㎡
所在樓層
3/13層
朝向
東北
房齡
築2年
地址
大阪府 大阪市西区 九条南1丁目6ー21
交通
阪神なんば線/近鉄奈良線线ドーム前车站步行125米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区九条南,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是阪神なんば線/近鉄奈良線的“ドーム前站”,步行大约125米。总户数96户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格2230萬日元
  • 平方米單價101.18萬日元/㎡
  • 租金7.5萬日元
  • 管理費5510日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金1320日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月28日
建築信息
  • 建築面積22.04㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3/13層
  • 朝向東北
  • 年代2024年1月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年09月28日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 九条南1丁目6ー21
  • 商圈-
  • 交通阪神なんば線/近鉄奈良線线ドーム前车站步行125米

房源經紀人

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李元佑iconRENOSY

現為日本國家資格宅地建物取引士,熟悉東京不動產市場。堅持耐心傾聽需求,提供最優方案,並以流利中日雙語服務,讓海外客戶安心置業。

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投資分析

買入階段
總價格2230萬日元(95.2萬元)
登記取得稅33.5~46.8萬日元(1.4~2.0萬元)
登記許可稅13.4~22.3萬日元(0.6~1.0萬元)
印花稅10000日元(427元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4565.8元)
中介費79.6萬日元(3.4萬元)
實際總支出2354.7~2377.0萬日元
(100.6~101.5萬元)
持有階段
收入
月租金7.5萬日元(3202.73元)
支出
固定資產稅(年)12.5~18.7萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.7~4.0萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4125日元(176.15元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2019年9月(築7年)
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行430米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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