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公寓

東京都大田区鵜の木自住公寓1居室

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東京都大田区鵜の木自住公寓1居室

公寓
  1. 2,750萬日元117.1萬元
  2. 租金預計: 9.7萬日元约0.4萬元
東京都 大田区 鵜の木1丁目22ー3
東急多摩川線线鵜の木车站步行323米
21.45㎡ | 1R | 1/4層 | 東北 | 128.21萬日元/㎡
2月前发布(築14年)
平方米單價
128.21萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
21.45㎡
所在樓層
1/4層
朝向
東北
房齡
築14年
地址
東京都 大田区 鵜の木1丁目22ー3
交通
東急多摩川線线鵜の木车站步行323米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区鵜の木、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急多摩川線的“鵜の木站”,步行大约323米。总户数25户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格2750萬日元
  • 平方米單價128.21萬日元/㎡
  • 租金9.7萬日元
  • 管理費7700日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金6760日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積21.45㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層1/4層
  • 朝向東北
  • 年代2012年11月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 鵜の木1丁目22ー3
  • 商圈-
  • 交通東急多摩川線线鵜の木车站步行323米

房源經紀人

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冼 素勤iconRENOSY

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格2750萬日元(117.1萬元)
登記取得稅41.2~57.8萬日元(1.8~2.5萬元)
登記許可稅16.5~27.5萬日元(0.7~1.2萬元)
印花稅10000日元(425.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費96.8萬日元(4.1萬元)
實際總支出2899.7~2927.2萬日元
(123.4~124.6萬元)
持有階段
收入
月租金9.7萬日元(4129.58元)
支出
固定資產稅(年)15.4~23.1萬日元(0.7~1.0萬元)
都市計劃稅(年)3.3~5.0萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)5335日元(227.13元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行474米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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