日本全國住宅地價最高的是持續進行再開發的東京 港區的赤阪地區，每平方米價格達到401萬日元（約合人民幣23.83萬元），比2017年的公示地價上漲了9%。日本國土交通省表示，“富裕階層的住宅需求旺盛，多處再開發工程（對地價上漲）起到了推動作用”。
日本自泡沫經濟崩潰以後，花費了一定時間調整土地和就業，但連續3年地價上漲還是自1992年以來的首次。根據日本內閣府的國民經濟統計，顯示地價總額的“土地資產額”在2016年為1182萬億日元。儘管只有泡沫經濟時期的6成水平，但已經是連續3年上升，反映出當下的景氣和地價在切實復甦。
日本的股票資產額在泡沫經濟崩潰後的90年代後期滑落至300多萬億日元，2016年上升到超過700多萬億日元。因持有股票、房產、土地而導致身家縮水，這種資產通縮之前成為阻礙日本經濟復甦的因素，在擺脫負增長的局面後，投資者將會在便利性高的地方積極進行投資。還將有助於提高消費。
在2018年的公示地價中，日本全國的住宅用地上漲0.3%，連續2年上漲，商業用地上漲1.9%，連續3年上漲，漲幅比2017年進一步擴大。儘管不及2008年雷曼危機前的漲幅，但日本國土交通省認為“不同於泡沫經濟時期，地價正在實際需求的支撐下持續緩慢上漲”。
正以每年20%速度增長的訪日外國遊客推動了地價上漲。2017年的訪日外國遊客達到2869萬人，創歷史新高。北海道俱知安町壟斷了住宅用地上漲率的前3位。不僅是集中了滑雪勝地Niseko的山麓，地價上漲還波及到JR俱知安站周邊的街區。另外，面向度假區工作人員的住宅需求也在增加。
從各都道府縣的情況來看，住宅用地價格上漲的地區包括北海道等，增加到16個（上年為11個）。商業用地價格上漲的地區有長崎縣和熊本縣等21個（上年為18個）。在札幌、仙台、廣島、福岡等4個核心城市，地價上漲地點的數量佔比上升到87%，超過了東京等三大都市圈。
源自日本新聞
（責編：SS.T）
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