日本上班族對於年收入的期望是多少？
答案是1000萬日元（約合人民幣50.81萬）！
根據日本國稅廳最新的數據，處於這個水平的上班族不多，甚至只佔整個日本勞動人口中的4.5%。
換句話說，大約每22個日本白領中僅有一個是年收入千萬以上的（統計中的數據中僅包括日本的「受薪僱員」，即上班族、公務員等等，並不含社長、老闆、自由職業等）。
統計中的日本僱員平均年薪約為432萬日元（約合人民幣21.9萬），其中以年薪為100萬日元~400萬日元的佔多數。
這些每年1000萬收入的日本白領，除了物質生活上會過得比較寬裕以外，他們對居住環境以及居住地點的需求和普通人有什麼不同呢？
日本知名不動產公司RENOSY就以其自身提供的東京23區內的房屋為對象，統計並公佈了年收入在1000萬日元以上的日本職員選擇的「最想居住的街道」排行榜。來看看排名前五分別是哪些街區吧！
第5位：神宮前（澀谷區）
東京都澀谷區的「神宮前」周邊是從山手線「原宿站」一直延伸到「表參道站」、「外苑前站」附近的區域。神宮前和表參道在歷年的「最想居住的街道」都排名靠前，在去年的排名中位居第6，今年上升1個名次，由此可見這片區域在當地住戶心中的地位。
在整體評分中達到了4.1分，其中比較優秀的居住環境的安全性以及目前的社區管理狀態（ステータス管理）。並且生活在這裡的大部分是諮詢服務業者，居民的年齡普遍年輕。
第4位：勝どき（中央區）
東京都中央區的「勝どき（勝哄）」區域位於「勝どき站」和「月島站」之間，這裡主要是高檔公寓聚集的地方。
由於當地政府對於街道整潔的管理力度非常強，因此勝哄區域連同緊鄰的豐洲町區域一起都屬於是高速發展的街道。
在去年的排名中，勝哄排名第3，今年下滑1位，整體評分3.7分。其中表現最好的是安全性，這也是得益於當地嚴格的自我管理制度。居民大多以醫療業以及諮詢服務業為主。
第3位：六本木（港區）
東京都港區「六本木」是從都營地鐵大江戶線「六本木站」到東京地鐵千代田線的「乃木阪站」、東京地鐵南北線「六本木第一丁站」的周邊區域。
六本木聚集了外資企業和風險投資企業，是一個比較高大上的辦公區域，平時來來往往的上班族以白領居多。同時它也是以「六本木之丘」為中心的觀光景區，在疫情前深受遊客的青睞。
最驚喜的是，六本木在去年的評比中位居第8，此次直接飆升5位，評分4.4分。其中周邊環境一項直接拿到了滿分。住在六本木新城（六本木ヒルズ）、東京中城（東京ミッドタウン）的白領對高層公寓的需求很高，而在六本木7丁目，則是低層公寓非常受歡迎。
第2位：三田（港區）
東京都港區「三田」是從三田1丁目到「麻布十番站」步行5分鐘範圍內的街區。這裡集中了高層公寓和低層公寓，基本滿足當代白領的居住需求。
三田在去年的排名中甚至都沒上榜（第11位），因此今年的三田就像是一匹黑馬衝進購房者的眼前，評分4.1分。居民整體評價交通非常方便，無論是三田站還是麻布十番站上車後都能快速抵達周邊的商圈。居民大多以不動產、金融保險以及諮詢行業為主，也是屬於一個比較年輕化的街區。
第1位：赤阪（港區）
這次的排名前三直接被港區「包圓」了，其實隨著榜單排名的逐步推進，我們可以感覺到，越是緊鄰市中心、交通越方便的地區，越受這些精英白領們的青睞。
東京都港區的「赤阪」區域輻射範圍很大，從赤阪1丁目到9丁目，公交車站的「赤阪站」、「青山一丁目站」、「赤阪見附站」、「溜池山王站」、「乃木阪站」等等，都算在赤阪區域內，整體評分4.2分。
與此同時，根據東京商工（東京商工）在2021年面向390萬家公司的調查數據來看，赤阪區域除了是年收入1000萬以上的日本白領們青睞的居住區域之外，同時也是「日本社長最喜歡居住的街道」排名第一的區域。
當然今年的排名中，新面孔也有，像是小石川（文京區）這種以往容易被忽視的街區，今年也能進前10，說明近幾年來日本白領們的居住需求慢慢向多元化發展，買房或租房會綜合評判區域的環境、舒適感、整體居民素質以及教育等等方面。
這對於日本房產投資者來說是一件好事，因為在房源的選擇範圍上更加多了。
儘管我們此前也介紹了許多不同版本的「最想居住的街道排行」，和那些榜單不同的是，大部分的普通上班族在居住區域的選擇上會受到許多方面的影響，例如疫情、居高不下的租金（或者房價），因此才會有「首都圈居民向外遷徙」的觀點。
但是從高收入階層青睞的居住區域來看，像港區這種房價高的區域反而依舊是這些精英們眼中最受歡迎的地方。
參考資料：
[1].【住みたい街ランキング2022 by RENOSY】年収1,000萬円以上の人が選んだ街は？
神居秒算隸屬於日本上市不動產集團GA Technologies (株式會社GA technologies；東京證券交易所上市編號：3491），為國內專攻日本房產的專業品牌。公司服務包含為海外投資者提供赴日投資、置業、留學、租房、移居等一站式服務。用戶遍及中國大陸、中國臺灣、中國香港、東南亞甚至歐美等國家和地區。藉由身為日本上市不動產企業集團的優勢，具備第一手的日本房產資源。神居秒算致力為顧客提供優質服務，打造華人世界日本房產投資第一品牌。
上市不動產集團GA technologies成立於2013年，秉持著「科技×創新 為人們帶來感動」的企業理念，深耕日本不動產市場多年，並於2018年在東京證交所上市。截止至2022年4月為止，總營業額達853億日元，員工人數達845名。目前旗下擁有13家集團公司（2022/5/1~）。其商業理念是「讓房產交易變得更加簡單」，為廣大投資者提供從找房到售後管理的一站式服務。
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