这栋房屋坐落于東京都港区芝、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“芝公園站”,距离大约80米。总户数8户、楼高7层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 32000萬日元(1524.7萬元) |
登記取得稅 | 480.0~672.0萬日元(22.9~32.0萬元) |
登記許可稅 | 320.0~448.0萬日元(15.2~21.3萬元) |
印花稅 | 60000日元(2858.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5094.3元) |
中介費 | 1062萬日元(50.6萬元) |
實際總支出 | 33878.7~34198.7萬日元 (1614.2~1629.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 98.9萬日元(47121.89元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 179.2~268.8萬日元(8.5~12.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 38.4~57.6萬日元(1.8~2.7萬元) |
托管費(月) | 54395日元(2591.7元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 0357595974 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
營業執照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官網 | https://wpo.co.jp/ |
公司介紹 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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