这栋房屋坐落于東京都豊島区巣鴨、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是山手線的“大塚站”,步行7分钟即可到达。总户数20户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 82500萬日元(3860.1萬元) |
登記取得稅 | 1237.5~1732.5萬日元(57.9~81.1萬元) |
登記許可稅 | 825.0~1155.0萬日元(38.6~54.0萬元) |
印花稅 | 160000日元(7486.2元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5002.7元) |
中介費 | 2728.5萬日元(127.7萬元) |
實際總支出 | 87317.7~88142.7萬日元 (4085.5~4124.1萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 316萬日元(147853.24元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 462.0~693.0萬日元(21.6~32.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 99.0~148.5萬日元(4.6~6.9萬元) |
托管費(月) | 173800日元(8131.93元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司電話 | 0357595974 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
營業執照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官網 | https://wpo.co.jp/ |
公司介紹 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | ||
公司電話 | 0357595974 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 | ||
營業執照 | 東京都知事(1)第98894号 | ||
公司官網 | https://wpo.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 |