这栋房屋坐落于東京都北区十条仲原、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京浜東北的“東十条站”,距离大约560米。总户数30户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 136910萬日元(6413.7萬元) |
登記取得稅 | 2053.7~2875.1萬日元(96.2~134.7萬元) |
登記許可稅 | 1369.1~1916.7萬日元(64.1~89.8萬元) |
印花稅 | 320000日元(14990.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
中介費 | 4524萬日元(211.9萬元) |
實際總支出 | 144899.5~146268.6萬日元 (6788.0~6852.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 427萬日元(200032.42元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 766.7~1150.0萬日元(35.9~53.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 164.3~246.4萬日元(7.7~11.5萬元) |
托管費(月) | 234850日元(11001.78元) |
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代理商名 | レイシャス | 公司電話 | +81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官網 | http://reicious.co.jp |
公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
代理商名 | レイシャス | ||
公司電話 | +81368801026 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
公司官網 | http://reicious.co.jp | ||
公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 |