公寓
神奈川県横浜市南区浦舟町投資公寓1居室
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神奈川県横浜市南区浦舟町投資公寓1居室
公寓
- 2,170萬日元101.7萬元
- 租金預計: 7.95萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 104.63萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 20.74㎡
- 所在樓層
- 10/11層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築8年
- 交通
- 横浜市営ブルーライン线阪東橋车站步行430米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于神奈川県横浜市南区浦舟町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是横浜市営ブルーライン的“阪東橋站”，步行大约430米。总户数43户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格2170萬日元
- 平方米單價104.63萬日元/㎡
- 租金7.95萬日元
- 管理費6930日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4520日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年11月28日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2170萬日元(101.7萬元) |
| 登記取得稅 | 32.5~45.6萬日元(1.5~2.1萬元) |
| 登記許可稅 | 13.0~21.7萬日元(0.6~1.0萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(468.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
| 中介費 | 77.6萬日元(3.6萬元) |
| 實際總支出 | 2291.9~2313.6萬日元 (107.4~108.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.95萬日元(3724.26元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 12.2~18.2萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.6~3.9萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4372.5日元(204.83元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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