土地
神奈川県橫浜市保土ケ谷區和田自住土地
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神奈川県橫浜市保土ケ谷區和田自住土地
土地
- 13,000萬日元606.4萬元
房源介紹
该土地位于神奈川県横浜市保土ケ谷区和田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是相模鉄道相鉄本線的“和田町站”，距离大约400米。建筑率60%，容积率160%。 ✓位于几乎全整形的东北角、西北角地块，阳光充足，通风好◎ ✓因位于步行5分钟的住宅区，所以地理位置和环境都很好◎ ✓周边有各式商业设施和行政设施，生活便利性好◎ ✓不仅适合宽敞的独栋住宅，也适合建造公寓的用地 ✓可商讨合同类型的变更（有旧屋的土地→中古独栋住宅※合同不适合责任免责）
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投資信息
- 價格13000萬日元
- 平方米單價56.52萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期2025年2月1日
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型
- 土地權利所有權
- 其他費用-
土地信息
- 土地面積230.02㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率160%
- 地勢-
- 推薦用途住宅用地
- 區域用途1種住宅
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2024年12月29日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 13000萬日元(606.4萬元) |
| 登記取得稅 | 195.0~273.0萬日元(9.1~12.7萬元) |
| 登記許可稅 | 130.0~182.0萬日元(6.1~8.5萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2798.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4987.3元) |
| 中介費 | 435萬日元(20.3萬元) |
| 實際總支出 | 13776.7~13906.7萬日元 (642.6~648.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 72.8~109.2萬日元(3.4~5.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 15.6~23.4萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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