公寓
大阪府大阪市中央区材木町投資公寓1居室
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大阪府大阪市中央区材木町投資公寓1居室
公寓
- 2,920萬日元125萬元
- 租金預計: 10萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 99.09萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 29.47㎡
- 所在樓層
- 8/15層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築5年
- 交通
- OsakaMetro中央線线堺筋本町车站步行450米
- 掛牌時間
- 3月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区材木町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro中央線的“堺筋本町站”，步行大约450米。总户数141户、楼高15层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投資信息
- 價格2920萬日元
- 平方米單價99.09萬日元/㎡
- 租金10萬日元
- 管理費5890日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金1770日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年08月14日
房源經紀人
董穎
RENOSY
RENOSY在日本生活13年，我會以全力以赴的精神投入每一次接觸，無論是初次諮詢還是售後服務，都希望能讓客戶感受到「找對人了」的安心感。 我的目標，並不只是協助客戶完成一次滿意的購買，而是在未來需要時，仍願意再次選擇我，選擇我們的服務。我希望能成為讓更多客戶信賴的資產顧問，陪伴客戶安心地在日本築夢、投資。
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2920萬日元(125萬元) |
| 登記取得稅 | 43.8~61.3萬日元(1.9~2.6萬元) |
| 登記許可稅 | 17.5~29.2萬日元(0.7~1.2萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(428元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4575.9元) |
| 中介費 | 102.4萬日元(4.4萬元) |
| 實際總支出 | 3077.9~3107.1萬日元 (131.7~133.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10萬日元(4279.7元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 16.4~24.5萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.5~5.3萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 5500日元(235.38元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY