房子南向,室内状态好,厨房和浴室刚刚做过修缮。有地暖,浴室有窗通风良好。有一个可以做书斋或储藏室的小房间。公寓24小时有人管理,确保有车位,周边生活便利。这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区西宮原,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“新大阪站”,步行大约12分钟。总户数494户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 4480萬日元(210.4萬元) |
登記取得稅 | 67.2~94.1萬日元(3.2~4.4萬元) |
登記許可稅 | 26.9~44.8萬日元(1.3~2.1萬元) |
印花稅 | 10000日元(469.6元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5020.6元) |
中介費 | 153.8萬日元(7.2萬元) |
實際總支出 | 4712.7~4757.5萬日元 (221.3~223.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 25.1~37.6萬日元(1.2~1.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 5.4~8.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社三川 | 公司電話 | 075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官網 | http://www.luojujp.com/ |
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
代理商名 | 株式会社三川 | ||
公司電話 | 075-708-8906 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
公司官網 | http://www.luojujp.com/ | ||
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 |