公寓
大阪府大阪市淀川区西宮原自住公寓1居室
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大阪府大阪市淀川区西宮原自住公寓1居室
公寓
- 4,480萬日元209.4萬元
- 平方米單價
- 63.01萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK
- 陽臺面積
- 11.4㎡
- 套內面積
- 71.1㎡
- 所在樓層
- 7/15層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築19年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线新大阪车站步行867米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
房子南向，室内状态好，厨房和浴室刚刚做过修缮。有地暖，浴室有窗通风良好。有一个可以做书斋或储藏室的小房间。公寓24小时有人管理，确保有车位，周边生活便利。这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区西宮原，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“新大阪站”，步行大约12分钟。总户数494户、楼高15层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格4480萬日元
- 平方米單價63.01萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費9740日元/月
- 房屋現狀自住
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金10660日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年12月28日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4480萬日元(209.4萬元) |
| 登記取得稅 | 67.2~94.1萬日元(3.1~4.4萬元) |
| 登記許可稅 | 26.9~44.8萬日元(1.3~2.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(467.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4997.9元) |
| 中介費 | 153.8萬日元(7.2萬元) |
| 實際總支出 | 4712.7~4757.5萬日元 (220.3~222.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 25.1~37.6萬日元(1.2~1.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.4~8.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社三川