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公寓局部翻新

東京都港区六本木投資公寓2居室

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東京都港区六本木投資公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 14,800萬日元631.1萬元
  2. 租金預計: 50萬日元约2.1萬元
東京都 港区 六本木5丁目16ー5
都営大江戸線(環状部)线六本木车站步行310米
73.82㎡ | 2LDK | 11/11層 | 南 | 200.49萬日元/㎡
38月前发布(築44年)
平方米單價
200.49萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
7.5㎡
套內面積
73.82㎡
所在樓層
11/11層
朝向
南
房齡
築44年
地址
東京都 港区 六本木5丁目16ー5
交通
都営大江戸線(環状部)线六本木车站步行310米
掛牌時間
38月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区六本木、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“六本木站”,距离大约310米。总户数105户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格14800萬日元
  • 平方米單價200.49萬日元/㎡
  • 租金50萬日元
  • 管理費35400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金11100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月06日
建築信息
  • 建築面積73.82㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數105
  • 樓層11/11層
  • 朝向南
  • 年代1982年11月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 六本木5丁目16ー5
  • 商圈赤阪・六本木・麻布・虎之門
  • 交通都営大江戸線(環状部)线六本木车站步行310米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
室內設施
  • 組合式廚房_0組合式廚房
  • 自動鎖_1自動鎖
  • 櫃檯式廚房_2櫃檯式廚房
  • 衛浴分離_3衛浴分離
  • 獨立洗面台_4獨立洗面台
  • 收納空間_5收納空間
  • 陽台_6陽台

房源經紀人

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王欣然icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我專注於為高年收客戶提供節稅方案設計,並協助海外客戶進行日本不動產及資產配置規劃。 始終堅持以長期視角出發,通過理性分析與清晰判斷,幫助客戶在複雜環境中做出穩健、可持續的資產決策。

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投資分析

買入階段
總價格14800萬日元(631.1萬元)
登記取得稅222.0~310.8萬日元(9.5~13.3萬元)
登記許可稅88.8~148.0萬日元(3.8~6.3萬元)
印花稅60000日元(2558.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4559.4元)
中介費494.4萬日元(21.1萬元)
實際總支出15533.1~15681.1萬日元
(662.4~668.7萬元)
持有階段
收入
月租金50萬日元(21321.5元)
支出
固定資產稅(年)82.9~124.3萬日元(3.5~5.3萬元)
都市計劃稅(年)17.8~26.6萬日元(0.8~1.1萬元)
托管費(月)27500日元(1172.68元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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