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公寓全屋翻新

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

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東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 12,990萬日元557.1萬元
東京都 杉並区 浜田山1丁目11ー22
京王井の頭線线西永福车站步行626米
110.49㎡ | 3SLDK | 1/3層 | 南 | 117.57萬日元/㎡
37月前发布(築23年)
平方米單價
117.57萬日元/㎡
戶型
3SLDK
陽臺面積
14.06㎡
套內面積
110.49㎡
所在樓層
1/3層
朝向
南
房齡
築23年
地址
東京都 杉並区 浜田山1丁目11ー22
交通
京王井の頭線线西永福车站步行626米
掛牌時間
37月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区浜田山、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“西永福站”,距离大约626米。总户数29户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格12990萬日元
  • 平方米單價117.57萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費25080日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:100日元/月;網費:1320日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金39810日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月09日
建築信息
  • 建築面積110.49㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數29
  • 樓層1/3層
  • 朝向南
  • 年代2003年1月
  • 戶型3SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月09日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 浜田山1丁目11ー22
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王井の頭線线西永福车站步行626米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 儲藏室_0儲藏室
  • 自動鎖_1自動鎖
  • CA電視_2CA電視
  • 因特網接入_3因特網接入
  • 衛浴分離_4衛浴分離
  • 全居室木地板_5全居室木地板
  • 木地板_6木地板
  • 室內洗衣機放置_7室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_8洗衣機放置
  • 壁櫥_9壁櫥
  • 收納空間_10收納空間
  • 鞋櫃_11鞋櫃
  • 組合式廚房_12組合式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_13餐具清洗乾燥機
  • 附帶煤氣灶_14附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_15三灶台以上
  • 陽台_16陽台
  • 3面陽台_173面陽台
  • 獨立洗面台_18獨立洗面台

房源經紀人

agentpreferred
李紅梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

已在日本生活20年,日本大學碩士畢業之後,進入了日系不動產公司工作。 以投資用不動產為專長,擁有數千名日本、華人圈、韓國客戶成交的傲人成績。 中文、日語、韓語皆為母語水平,目前專門負責於RENOSY面向海外投資者的服務。 強項在於日本不動產領域的專業知識,以及能夠迴應客戶需求的高溝通能力。此外,也領導著整個Asset Planner團隊。

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投資分析

買入階段
總價格12990萬日元(557.1萬元)
登記取得稅194.8~272.8萬日元(8.4~11.7萬元)
登記許可稅77.9~129.9萬日元(3.3~5.6萬元)
印花稅60000日元(2573元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4585.1元)
中介費434.7萬日元(18.6萬元)
實際總支出13636.2~13766.1萬日元
(584.8~590.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)72.7~109.1萬日元(3.1~4.7萬元)
都市計劃稅(年)15.6~23.4萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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27,000萬日元¥1,157.8萬元
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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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