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公寓

大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室

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大阪府大阪市北区豊崎自住公寓3居室

公寓
  1. 12,300萬日元523.6萬元
大阪府 大阪市北区 豊崎4丁目11ー24
OsakaMetro御堂筋線线中津车站步行558米
100㎡ | 3LDK | 23/28層 | 西 | 123萬日元/㎡
39月前发布(築3年)
平方米單價
123萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
14.62㎡
套內面積
100㎡
所在樓層
23/28層
朝向
西
房齡
築3年
地址
大阪府 大阪市北区 豊崎4丁目11ー24
交通
OsakaMetro御堂筋線线中津车站步行558米
掛牌時間
39月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区豊崎、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“中津站”,距离大约558米。总户数126户、楼高28层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2023年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格12300萬日元
  • 平方米單價123萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費26600日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1848日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金13600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積100㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數126
  • 樓層23/28層
  • 朝向西
  • 年代2023年1月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 豊崎4丁目11ー24
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro御堂筋線线中津车站步行558米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
  • 電梯_1電梯
室內設施
  • 地熱_0地熱
  • 餐具清洗乾燥機_1餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_2廚房垃圾處理器
  • 浄水器_3浄水器
  • 衛浴分離_4衛浴分離
  • 獨立洗面台_5獨立洗面台
  • 智能坐便器_6智能坐便器
  • 陽台_7陽台
  • 2面陽台_82面陽台
  • 雙層玻璃_9雙層玻璃
  • 室內洗衣機放置_10室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_11洗衣機放置
  • 木地板_12木地板
  • 全居室木地板_13全居室木地板
  • 管道煤氣_14管道煤氣
  • 組合式廚房_15組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_16櫃檯式廚房
  • 三灶台以上_17三灶台以上
  • 附帶煤氣灶_18附帶煤氣灶
  • 浴缸再加熱式_19浴缸再加熱式
  • 空調_20空調
  • 收納空間_21收納空間
  • 壁櫥_22壁櫥
  • 鞋櫃_23鞋櫃
  • 雙排鑰匙_24雙排鑰匙
  • 可視自動鎖_25可視自動鎖

房源經紀人

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黄珊icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上 持有日本國家資格證「宅地建物取引士」 一直秉承「專業、細心、耐心、誠實」的服務理念 專業於高級塔樓、高級公寓、整棟等各類房產的自住或投資需求 盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格12300萬日元(523.6萬元)
登記取得稅184.5~258.3萬日元(7.9~11.0萬元)
登記許可稅73.8~123.0萬日元(3.1~5.2萬元)
印花稅60000日元(2554.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費411.9萬日元(17.5萬元)
實際總支出12913.1~13036.1萬日元
(549.7~555.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)68.9~103.3萬日元(2.9~4.4萬元)
都市計劃稅(年)14.8~22.1萬日元(0.6~0.9萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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