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公寓

東京都港区台場自住公寓1居室

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東京都港区台場自住公寓1居室

公寓
  1. 8,780萬日元371.1萬元
東京都 港区 台場2丁目2ー2
ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行203米
64.24㎡ | 1LDK | 14/33層 | 東 | 136.68萬日元/㎡
35月前发布(築20年)
平方米單價
136.68萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
64.24㎡
所在樓層
14/33層
朝向
東
房齡
築20年
地址
東京都 港区 台場2丁目2ー2
交通
ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行203米
掛牌時間
35月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区台場、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“お台場海浜公園站”,距离大约203米。总户数525户、楼高33层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格8780萬日元
  • 平方米單價136.68萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月16日
建築信息
  • 建築面積64.24㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數525
  • 樓層14/33層
  • 朝向東
  • 年代2006年5月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月16日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 台場2丁目2ー2
  • 商圈臺場・豐州・灣岸
  • 交通ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行203米

房源經紀人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格8780萬日元(371.1萬元)
登記取得稅131.7~184.4萬日元(5.6~7.8萬元)
登記許可稅52.7~87.8萬日元(2.2~3.7萬元)
印花稅30000日元(1268.1元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4519.6元)
中介費295.7萬日元(12.5萬元)
實際總支出9221.1~9308.9萬日元
(389.8~393.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)49.2~73.8萬日元(2.1~3.1萬元)
都市計劃稅(年)10.5~15.8萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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