公寓
東京都港区南麻布投資公寓1居室
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東京都港区南麻布投資公寓1居室
公寓
- 1,980萬日元91.5萬元
- 租金預計: 7.92萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 100.87萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 4.1㎡
- 套內面積
- 19.63㎡
- 所在樓層
- 6/12層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築22年
- 交通
- 東京メトロ南北線线白金高輪车站步行345米
- 掛牌時間
- 9月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都港区南麻布、都内富人区中心地段。白金高轮站徒步6分或者麻布十番站徒步10分。靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”，距离大约345米。总户数77户、楼高12层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于2002年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。宫崎
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投資信息
- 價格1980萬日元
- 平方米單價100.87萬日元/㎡
- 租金7.92萬日元
- 管理費7800日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金7900日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年01月03日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
附帶煤氣灶
收納空間
因特網接入
管道煤氣
室內洗衣機放置
自動鎖
監控攝像頭
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1980萬日元(91.5萬元) |
| 登記取得稅 | 29.7~41.6萬日元(1.4~1.9萬元) |
| 登記許可稅 | 11.9~19.8萬日元(0.5~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(462.2元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4941.7元) |
| 中介費 | 71.3萬日元(3.3萬元) |
| 實際總支出 | 2092.7~2112.5萬日元 (96.7~97.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.92萬日元(3660.54元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 11.1~16.6萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.4~3.6萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4356日元(201.33元) |
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免責聲明
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