这栋公寓坐落于東京都江東区辰巳,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“辰巳站”,距离大约787米。总户数124户、楼高13层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 6980萬日元(327萬元) |
登記取得稅 | 104.7~146.6萬日元(4.9~6.9萬元) |
登記許可稅 | 41.9~69.8萬日元(2.0~3.3萬元) |
印花稅 | 30000日元(1405.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
中介費 | 236.3萬日元(11.1萬元) |
實際總支出 | 7334.7~7404.5萬日元 (343.6~346.9萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 20萬日元(9369.2元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 39.1~58.6萬日元(1.8~2.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
托管費(月) | 11000日元(515.31元) |
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代理商名 | ゴールドアイ・コンサルティング株式会社 | 公司電話 | 03-3538-3386 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 東京都中央区銀座2-6-5アサコ銀座ビル6階 |
營業執照 | 東京都知事(3)第92269号 | 公司官網 | https://goldeye.jp/ |
公司介紹 | 金眼咨询公司成立于2006年,本公司专门面向华人开展了不动产业务。主要业务有,楼房及别墅的贩卖,店铺事务所和住房的租赁业务, 以及整栋楼盘买卖,租赁及管理业务。hotmilk养老集团公司则于2013年创立,总部位于东京银座最繁华的商业中心。我们在日本专注于旅游和养老领域。同时在关东地区的三大旅游胜地拥有多家温泉酒店与养老设施,致力于为国际客人提供一流的服务。随时为日本和中国的失能失智老人提供全面的养老服务。 我们的使命是丰富人们的日常生活,创建良好的生活环境,通过美食健身娱乐及旅游事业,为解决日本和中国的老龄化问题做出新的贡献。 | ||
代理商名 | ゴールドアイ・コンサルティング株式会社 | ||
公司電話 | 03-3538-3386 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 東京都中央区銀座2-6-5アサコ銀座ビル6階 | ||
營業執照 | 東京都知事(3)第92269号 | ||
公司官網 | https://goldeye.jp/ | ||
公司介紹 | 金眼咨询公司成立于2006年,本公司专门面向华人开展了不动产业务。主要业务有,楼房及别墅的贩卖,店铺事务所和住房的租赁业务, 以及整栋楼盘买卖,租赁及管理业务。hotmilk养老集团公司则于2013年创立,总部位于东京银座最繁华的商业中心。我们在日本专注于旅游和养老领域。同时在关东地区的三大旅游胜地拥有多家温泉酒店与养老设施,致力于为国际客人提供一流的服务。随时为日本和中国的失能失智老人提供全面的养老服务。 我们的使命是丰富人们的日常生活,创建良好的生活环境,通过美食健身娱乐及旅游事业,为解决日本和中国的老龄化问题做出新的贡献。 |