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公寓

東京都新宿区北新宿投資公寓1居室

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  • 房源介紹
  • 基本信息
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  • 代理商信息

東京都新宿区北新宿投資公寓1居室

公寓
  1. 1,480萬日元62.6萬元
  2. 租金預計: 7.4萬日元约0.3萬元
東京都 新宿区 北新宿2丁目15ー6
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行610米
22.74㎡ | 1R | 1/3層 | 東 | 65.09萬日元/㎡
9月前发布(築40年)
平方米單價
65.09萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
22.74㎡
所在樓層
1/3層
朝向
東
房齡
築40年
地址
東京都 新宿区 北新宿2丁目15ー6
交通
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行610米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区北新宿,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“中野坂上站”,距离大约610米。总户数12户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成39年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。keiko

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基本信息

投資信息
  • 價格1480萬日元
  • 平方米單價65.09萬日元/㎡
  • 租金7.4萬日元
  • 管理費10680日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7110日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年11月07日
建築信息
  • 建築面積22.74㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數12
  • 樓層1/3層
  • 朝向東
  • 年代1986年6月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月07日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 北新宿2丁目15ー6
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行610米

投資分析

買入階段
總價格1480萬日元(62.6萬元)
登記取得稅22.2~31.1萬日元(0.9~1.3萬元)
登記許可稅8.9~14.8萬日元(0.4~0.6萬元)
印花稅10000日元(422.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.7元)
中介費54.8萬日元(2.3萬元)
實際總支出1568.7~1583.5萬日元
(66.3~67.0萬元)
持有階段
收入
月租金7.4萬日元(3128.79元)
支出
固定資產稅(年)8.3~12.4萬日元(0.4~0.5萬元)
都市計劃稅(年)1.8~2.7萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)4070日元(172.08元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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