公寓
東京都目黒区東山投資公寓1居室
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東京都目黒区東山投資公寓1居室
公寓
- 2,020萬日元86萬元
- 租金預計: 8.5萬日元约0.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都目黒区東山，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東急田園都市線的“池尻大橋站”，步行大约475米。总户数20户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1998年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格2020萬日元
- 平方米單價94.22萬日元/㎡
- 租金8.5萬日元
- 管理費10080日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8580日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年08月14日
房源經紀人
李元佑
RENOSY
RENOSY現為日本國家資格宅地建物取引士，熟悉東京不動產市場。堅持耐心傾聽需求，提供最優方案，並以流利中日雙語服務，讓海外客戶安心置業。
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2020萬日元(86萬元) |
| 登記取得稅 | 30.3~42.4萬日元(1.3~1.8萬元) |
| 登記許可稅 | 12.1~20.2萬日元(0.5~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(425.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4553.1元) |
| 中介費 | 72.7萬日元(3.1萬元) |
| 實際總支出 | 2134.7~2154.9萬日元 (90.9~91.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.5萬日元(3619.64元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 11.3~17.0萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.4~3.6萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4675日元(199.08元) |
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RENOSY