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公寓

東京都豊島区巣鴨自住公寓1居室

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東京都豊島区巣鴨自住公寓1居室

公寓
  1. 6,198萬日元264萬元
東京都 豊島区 巣鴨5丁目16ー5
都電荒川線线新庚申塚车站步行163米
50.97㎡ | 1LDK | 6/14層 | 南 | 121.61萬日元/㎡
8月前发布(築33年)
平方米單價
121.61萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
50.97㎡
所在樓層
6/14層
朝向
南
房齡
築33年
地址
東京都 豊島区 巣鴨5丁目16ー5
交通
都電荒川線线新庚申塚车站步行163米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区巣鴨、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“新庚申塚站”,距离大约163米。总户数89户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。keiko

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基本信息

投資信息
  • 價格6198萬日元
  • 平方米單價121.61萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費13800日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金13470日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月30日
建築信息
  • 建築面積50.97㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數89
  • 樓層6/14層
  • 朝向南
  • 年代1993年9月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月30日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 巣鴨5丁目16ー5
  • 商圈池袋・巢鴨
  • 交通都電荒川線线新庚申塚车站步行163米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格6198萬日元(264萬元)
登記取得稅93.0~130.2萬日元(4.0~5.5萬元)
登記許可稅37.2~62.0萬日元(1.6~2.6萬元)
印花稅30000日元(1277.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.7元)
中介費210.5萬日元(9萬元)
實際總支出6515.2~6577.2萬日元
(277.5~280.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)34.7~52.1萬日元(1.5~2.2萬元)
都市計劃稅(年)7.4~11.2萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 巣鴨5丁目16ー5

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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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