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公寓

東京都大田区中央投資公寓1居室

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東京都大田区中央投資公寓1居室

公寓
  1. 1,940萬日元81.7萬元
  2. 租金預計: 7.6萬日元约0.3萬元
東京都 大田区 中央8丁目2ー5
東急池上線线池上车站步行824米
20.35㎡ | 1R | 5/8層 | 東北 | 95.34萬日元/㎡
5月前发布(築25年)
平方米單價
95.34萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
20.35㎡
所在樓層
5/8層
朝向
東北
房齡
築25年
地址
東京都 大田区 中央8丁目2ー5
交通
東急池上線线池上车站步行824米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区中央,最近的车站是東急池上線的“池上站”,步行大约824米。总户数44户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成25年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1940萬日元
  • 平方米單價95.34萬日元/㎡
  • 租金7.6萬日元
  • 管理費8000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月14日
建築信息
  • 建築面積20.35㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層5/8層
  • 朝向東北
  • 年代2001年2月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 中央8丁目2ー5
  • 商圈-
  • 交通東急池上線线池上车站步行824米

房源經紀人

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李紅梅iconRENOSY

已在日本生活20年,日本大學碩士畢業之後,進入了日系不動產公司工作。 以投資用不動產為專長,擁有數千名日本、華人圈、韓國客戶成交的傲人成績。 中文、日語、韓語皆為母語水平,目前專門負責於RENOSY面向海外投資者的服務。 強項在於日本不動產領域的專業知識,以及能夠迴應客戶需求的高溝通能力。此外,也領導著整個Asset Planner團隊。

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投資分析

買入階段
總價格1940萬日元(81.7萬元)
登記取得稅29.1~40.7萬日元(1.2~1.7萬元)
登記許可稅11.6~19.4萬日元(0.5~0.8萬元)
印花稅10000日元(421.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4503.7元)
中介費70萬日元(2.9萬元)
實際總支出2050.8~2070.2萬日元
(86.4~87.2萬元)
持有階段
收入
月租金7.6萬日元(3201.27元)
支出
固定資產稅(年)10.9~16.3萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.3~3.5萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)4180日元(176.07元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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3,800萬日元¥160.1萬元
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1997年11月(築29年)
都営新宿線线菊川车站步行381米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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