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公寓

大阪府大阪市淀川区木川東投資公寓1居室

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大阪府大阪市淀川区木川東投資公寓1居室

公寓
  1. 2,070萬日元88.3萬元
  2. 租金預計: 7.3萬日元约0.3萬元
大阪府 大阪市淀川区 木川東3丁目9ー5
大阪メトロ御堂筋線线西中島南方车站步行795米
26.4㎡ | 1R | 7/10層 | 南 | 78.41萬日元/㎡
2月前发布(築17年)
平方米單價
78.41萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
26.4㎡
所在樓層
7/10層
朝向
南
房齡
築17年
地址
大阪府 大阪市淀川区 木川東3丁目9ー5
交通
大阪メトロ御堂筋線线西中島南方车站步行795米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区木川東、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“西中島南方站”,步行大约795米。总户数36户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格2070萬日元
  • 平方米單價78.41萬日元/㎡
  • 租金7.3萬日元
  • 管理費6650日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金6600日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月06日
建築信息
  • 建築面積26.4㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層7/10層
  • 朝向南
  • 年代2009年1月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 木川東3丁目9ー5
  • 商圈新大阪・西中島・十三
  • 交通大阪メトロ御堂筋線线西中島南方车站步行795米

房源經紀人

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孫 瀅蕙iconRENOSY

專注為海外客戶提供以日本不動產為核心的定製化資產配置方案,結合長期價值分析、風險控管、現金流規劃與跨境實務經驗,協助客戶在不同人生階段實現穩健的資產增長與有效配置,在收益性、安全性與可持續性之間取得平

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投資分析

買入階段
總價格2070萬日元(88.3萬元)
登記取得稅31.1~43.5萬日元(1.3~1.9萬元)
登記許可稅12.4~20.7萬日元(0.5~0.9萬元)
印花稅10000日元(426.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4559.4元)
中介費74.3萬日元(3.2萬元)
實際總支出2187.1~2207.8萬日元
(93.3~94.1萬元)
持有階段
收入
月租金7.3萬日元(3112.94元)
支出
固定資產稅(年)11.6~17.4萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.5~3.7萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4015日元(171.21元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 木川東3丁目9ー5

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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