公寓
東京都大田区山王投資公寓1居室
1/56
2/56
3/56
4/56
5/56
6/56
7/56
8/56
9/56
10/56
11/56
12/56
13/56
14/56
15/56
16/56
17/56
18/56
19/56
20/56
21/56
22/56
23/56
24/56
25/56
26/56
27/56
28/56
29/56
30/56
31/56
32/56
33/56
34/56
35/56
36/56
37/56
38/56
39/56
40/56
41/56
42/56
43/56
44/56
45/56
46/56
47/56
48/56
49/56
50/56
51/56
52/56
53/56
54/56
55/56
56/561/0
显示所有图片
東京都大田区山王投資公寓1居室
公寓
- 3,130萬日元133.5萬元
- 租金預計: 10.1萬日元约0.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都大田区山王，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“大森站”，步行大约736米。总户数34户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格3130萬日元
- 平方米單價119.56萬日元/㎡
- 租金10.1萬日元
- 管理費7000日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8000日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年10月06日
房源經紀人
邢宇洋
RENOSY
RENOSY畢業於立命館大學大學院 Technology of Management（MOT）研究科，專攻新興技術與商業模式的社會應用。 大學院期間參與大阪·關西世博會未來交通相關項目實習，深度接觸城市更新與區域開發領域，對關西地區（大阪、京都、神戶）的城市發展脈絡與長期潛力形成了系統性認識。此後曾於國際知名時尚品牌從事市場情報與消費者分析工作，培養了對區域人群結構與市場變化的高度敏感度。 目前專注於面向海外客戶提供日本不動產諮詢服務。我相信不動產的價值是城市發展、人口流動與未來趨勢的綜合體現，希望以理性分析與長期視角，為每位客戶提供真正貼合需求的資產配置建議。
微信加好友
LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3130萬日元(133.5萬元) |
| 登記取得稅 | 47.0~65.7萬日元(2.0~2.8萬元) |
| 登記許可稅 | 18.8~31.3萬日元(0.8~1.3萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(426.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4559.4元) |
| 中介費 | 109.3萬日元(4.7萬元) |
| 實際總支出 | 3297.9~3329.2萬日元 (140.6~142.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.1萬日元(4306.94元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 17.5~26.3萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.8~5.6萬日元(0.2~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 5555日元(236.88元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY