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公寓

東京都大田区多摩川自住公寓2居室

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東京都大田区多摩川自住公寓2居室

公寓
  1. 5,190萬日元221萬元
東京都 大田区 多摩川2丁目16ー7
東急多摩川線线矢口渡车站步行786米
47.96㎡ | 2LDK | 3/7層 | 東 | 108.22萬日元/㎡
本月最新发布(築22年)
平方米單價
108.22萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
47.96㎡
所在樓層
3/7層
朝向
東
房齡
築22年
地址
東京都 大田区 多摩川2丁目16ー7
交通
東急多摩川線线矢口渡车站步行786米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区多摩川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急多摩川線的“矢口渡站”,步行大约786米。总户数27户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5190萬日元
  • 平方米單價108.22萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積47.96㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數27
  • 樓層3/7層
  • 朝向東
  • 年代2004年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 多摩川2丁目16ー7
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通東急多摩川線线矢口渡车站步行786米

房源經紀人

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钱宇宁icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

大學畢業後從事日本ToB不動產收購事業。 長期進行高強度不動產分析與篩選,鍛煉出了在短時間內迅速判斷房產的價值與風險的能力。 如果您對購置人生資產滿懷期待的同時也感到不安, 請一定讓我為您做一個全方位的房產安檢。

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投資分析

買入階段
總價格5190萬日元(221萬元)
登記取得稅77.8~109.0萬日元(3.3~4.6萬元)
登記許可稅31.1~51.9萬日元(1.3~2.2萬元)
印花稅30000日元(1277.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費177.3萬日元(7.5萬元)
實際總支出5458.8~5510.7萬日元
(232.4~234.6萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)29.1~43.6萬日元(1.2~1.9萬元)
都市計劃稅(年)6.2~9.3萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 多摩川2丁目16ー7

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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