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公寓

東京都中央区新川自住公寓2居室

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東京都中央区新川自住公寓2居室

公寓
  1. 15,990萬日元680.9萬元
東京都 中央区 新川2丁目17ー15
JR京葉線线八丁堀车站步行250米
70.87㎡ | 2LDK | 8/15層 | 南 | 225.63萬日元/㎡
本月最新发布(築22年)
平方米單價
225.63萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
70.87㎡
所在樓層
8/15層
朝向
南
房齡
築22年
地址
東京都 中央区 新川2丁目17ー15
交通
JR京葉線线八丁堀车站步行250米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区新川、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR京葉線的“八丁堀站”,步行大约250米。总户数79户、楼高15层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格15990萬日元
  • 平方米單價225.63萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月14日
建築信息
  • 建築面積70.87㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數79
  • 樓層8/15層
  • 朝向南
  • 年代2004年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 新川2丁目17ー15
  • 商圈東京站・丸之內・日本橋
  • 交通JR京葉線线八丁堀车站步行250米

房源經紀人

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葉秋怡icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

廣東出生,修士畢業後定居日本,長期從事不動產業務。 專注於日本住宅及投資不動產的買賣與租賃服務,主要面向中國大陸及海外華語客戶,提供購房諮詢與交易支持。 在長期一線實務中,形成以“需求理解 + 房源篩選效率 + 交易安全”為核心的工作方式,能夠在複雜市場中快速匹配符合您目標的房源。

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投資分析

買入階段
總價格15990萬日元(680.9萬元)
登記取得稅239.8~335.8萬日元(10.2~14.3萬元)
登記許可稅95.9~159.9萬日元(4.1~6.8萬元)
印花稅60000日元(2555元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.1元)
中介費533.7萬日元(22.7萬元)
實際總支出16780.2~16940.1萬日元
(714.6~721.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)89.5~134.3萬日元(3.8~5.7萬元)
都市計劃稅(年)19.2~28.8萬日元(0.8~1.2萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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JR総武線各停(御茶ノ水-錦糸町)线両国〔JR〕车站步行530米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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