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公寓

東京都荒川区南千住自住公寓1居室

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東京都荒川区南千住自住公寓1居室

公寓
  1. 6,230萬日元262.7萬元
  2. 租金預計: 21萬日元约0.9萬元
東京都 荒川区 南千住3丁目1ー10
東京メトロ日比谷線线南千住〔日比谷線〕车站步行144米
58.23㎡ | 1SLK | 5/11層 | 南 | 106.99萬日元/㎡
2月前发布(築24年)
平方米單價
106.99萬日元/㎡
戶型
1SLK
套內面積
58.23㎡
所在樓層
5/11層
朝向
南
房齡
築24年
地址
東京都 荒川区 南千住3丁目1ー10
交通
東京メトロ日比谷線线南千住〔日比谷線〕车站步行144米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都荒川区南千住、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“南千住〔日比谷線〕站”,步行大约144米。总户数23户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格6230萬日元
  • 平方米單價106.99萬日元/㎡
  • 租金21萬日元
  • 管理費12600日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1SLK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金10350日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月16日
建築信息
  • 建築面積58.23㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層5/11層
  • 朝向南
  • 年代2002年8月
  • 戶型1SLK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定、工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月16日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都荒川区 南千住3丁目1ー10
  • 商圈上野・淺草・日暮裡
  • 交通東京メトロ日比谷線线南千住〔日比谷線〕车站步行144米

房源經紀人

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陈苗笛iconRENOSY

浙江溫州人,看房、研究戶型從小就是我們家的週末娛樂項目。因為這份刻進DNA的熱愛,來到日本後我將其變成了終身事業,並考取了日本國家資格宅地建物取引士。 此外,我深諳東方風水學。在為您選房時,我不單能用紮實的日本法律為您嚴控風險、精準避坑,更能從風水與格局維度為您趨吉避凶、旺財旺運。 買房找我,不僅是找一位專業中介,更是找一位懂房、懂風水、把您的資產當成自己家來挑的靠譜朋友!

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投資分析

買入階段
總價格6230萬日元(262.7萬元)
登記取得稅93.5~130.8萬日元(3.9~5.5萬元)
登記許可稅37.4~62.3萬日元(1.6~2.6萬元)
印花稅30000日元(1264.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4508.2元)
中介費211.6萬日元(8.9萬元)
實際總支出6548.7~6611.0萬日元
(276.1~278.7萬元)
持有階段
收入
月租金21萬日元(8854.44元)
支出
固定資產稅(年)34.9~52.3萬日元(1.5~2.2萬元)
都市計劃稅(年)7.5~11.2萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)11550日元(486.99元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1997年11月(築29年)
都営新宿線线菊川车站步行381米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

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營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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