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公寓

東京都杉並区下井草投資公寓1居室

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東京都杉並区下井草投資公寓1居室

公寓
  1. 2,070萬日元87.6萬元
  2. 租金預計: 7.8萬日元约0.3萬元
東京都 杉並区 下井草1丁目1ー15
西武新宿線线鷺ノ宮车站步行1005米
19.1㎡ | 1R | 2/4層 | 東北 | 108.38萬日元/㎡
本月最新发布(築21年)
平方米單價
108.38萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
19.1㎡
所在樓層
2/4層
朝向
東北
房齡
築21年
地址
東京都 杉並区 下井草1丁目1ー15
交通
西武新宿線线鷺ノ宮车站步行1005米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区下井草,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“鷺ノ宮站”,步行大约1005米。总户数29户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格2070萬日元
  • 平方米單價108.38萬日元/㎡
  • 租金7.8萬日元
  • 管理費9550日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7160日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積19.1㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2/4層
  • 朝向東北
  • 年代2005年8月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 下井草1丁目1ー15
  • 商圈-
  • 交通西武新宿線线鷺ノ宮车站步行1005米

房源經紀人

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瀧本 将平iconRENOSY

專注於為海外高淨值客戶提供量身打造的私人定製式資產配置方案,結合日本不動產市場的長期價值、風險管控與跨境實務經驗,協助客戶在人生不同階段實現穩健的資產成長與傳承。

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投資分析

買入階段
總價格2070萬日元(87.6萬元)
登記取得稅31.1~43.5萬日元(1.3~1.8萬元)
登記許可稅12.4~20.7萬日元(0.5~0.9萬元)
印花稅10000日元(423元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4522.4元)
中介費74.3萬日元(3.1萬元)
實際總支出2187.1~2207.8萬日元
(92.5~93.4萬元)
持有階段
收入
月租金7.8萬日元(3299.17元)
支出
固定資產稅(年)11.6~17.4萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.5~3.7萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4290日元(181.45元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 下井草1丁目1ー15

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

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營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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