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公寓

大阪府大阪市中央区材木町自住公寓1居室

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大阪府大阪市中央区材木町自住公寓1居室

公寓
  1. 1,570萬日元66.9萬元
  2. 租金預計: 6.7萬日元约0.3萬元
大阪府 大阪市中央区 材木町1ー4
大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行420米
23.02㎡ | 1R | 6/11層 | 西 | 68.21萬日元/㎡
本月最新发布(築24年)
平方米單價
68.21萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
23.02㎡
所在樓層
6/11層
朝向
西
房齡
築24年
地址
大阪府 大阪市中央区 材木町1ー4
交通
大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行420米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区材木町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“堺筋本町站”,步行大约420米。总户数40户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1570萬日元
  • 平方米單價68.21萬日元/㎡
  • 租金6.7萬日元
  • 管理費8060日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8630日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月31日
建築信息
  • 建築面積23.02㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層6/11層
  • 朝向西
  • 年代2002年2月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月31日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 材木町1ー4
  • 商圈天滿橋・谷町四丁目
  • 交通大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行420米

房源經紀人

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葉秋怡iconRENOSY

廣東出生,修士畢業後定居日本,長期從事不動產業務。 專注於日本住宅及投資不動產的買賣與租賃服務,主要面向中國大陸及海外華語客戶,提供購房諮詢與交易支持。 在長期一線實務中,形成以“需求理解 + 房源篩選效率 + 交易安全”為核心的工作方式,能夠在複雜市場中快速匹配符合您目標的房源。

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投資分析

買入階段
總價格1570萬日元(66.9萬元)
登記取得稅23.6~33.0萬日元(1.0~1.4萬元)
登記許可稅9.4~15.7萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(425.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.7元)
中介費57.8萬日元(2.5萬元)
實際總支出1663.1~1678.8萬日元
(70.8~71.5萬元)
持有階段
收入
月租金6.7萬日元(2853.53元)
支出
固定資產稅(年)8.8~13.2萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)1.9~2.8萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3685日元(156.94元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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