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公寓

大阪府大阪市福島区鷺洲自住公寓1居室

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大阪府大阪市福島区鷺洲自住公寓1居室

公寓
  1. 2,220萬日元94.5萬元
  2. 租金預計: 8萬日元约0.3萬元
大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目3ー6
阪神本線线野田车站步行675米
25.4㎡ | 1R | 3/10層 | 西 | 87.41萬日元/㎡
1月前发布(築10年)
平方米單價
87.41萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
25.4㎡
所在樓層
3/10層
朝向
西
房齡
築10年
地址
大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目3ー6
交通
阪神本線线野田车站步行675米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区鷺洲,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是阪神本線的“野田站”,步行大约675米。总户数63户、楼高10层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格2220萬日元
  • 平方米單價87.41萬日元/㎡
  • 租金8萬日元
  • 管理費6220日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3300日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積25.4㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3/10層
  • 朝向西
  • 年代2016年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 鷺洲5丁目3ー6
  • 商圈-
  • 交通阪神本線线野田车站步行675米

房源經紀人

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森泉 美佳iconRENOSY

我致力於通過以東京及其他大城市為中心的不動產服務,為每一位客戶實現理想的生活方式與資產價值最大化。 從夢想在日本短期居住的海外客戶,到追求嚴謹收益性的專業投資家,我擁有豐富的實務經驗。 不動產交易不僅僅是一紙契約,更是一個由緣分開啟的故事。 「很高興能遇到你,讓我的夢想成真。」為了贏得客戶這句發自內心的肯定,我承諾將以最誠信、專業且高效的方案,為您的每一分投資把關。

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投資分析

買入階段
總價格2220萬日元(94.5萬元)
登記取得稅33.3~46.6萬日元(1.4~2.0萬元)
登記許可稅13.3~22.2萬日元(0.6~0.9萬元)
印花稅10000日元(425.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費79.3萬日元(3.4萬元)
實際總支出2344.3~2366.5萬日元
(99.8~100.7萬元)
持有階段
收入
月租金8萬日元(3405.84元)
支出
固定資產稅(年)12.4~18.6萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.7~4.0萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4400日元(187.32元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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