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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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  • 房源介紹
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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 13,800萬日元590.6萬元
東京都 中央区 晴海3丁目
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行598米
57.49㎡ | 2LDK | 12/52層 | 東南 | 240.05萬日元/㎡
本月最新发布(築11年)
平方米單價
240.05萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
57.49㎡
所在樓層
12/52層
朝向
東南
房齡
築11年
地址
東京都 中央区 晴海3丁目
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行598米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行大约598米。总户数1450户、楼高52层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格13800萬日元
  • 平方米單價240.05萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積57.49㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1450
  • 樓層12/52層
  • 朝向東南
  • 年代2015年9月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海3丁目
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行598米

房源經紀人

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钱宇宁icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

大學畢業後從事日本ToB不動產收購事業。 長期進行高強度不動產分析與篩選,鍛煉出了在短時間內迅速判斷房產的價值與風險的能力。 如果您對購置人生資產滿懷期待的同時也感到不安, 請一定讓我為您做一個全方位的房產安檢。

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投資分析

買入階段
總價格13800萬日元(590.6萬元)
登記取得稅207.0~289.8萬日元(8.9~12.4萬元)
登記許可稅82.8~138.0萬日元(3.5~5.9萬元)
印花稅60000日元(2567.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費461.4萬日元(19.7萬元)
實際總支出14485.1~14623.1萬日元
(619.9~625.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)77.3~115.9萬日元(3.3~5.0萬元)
都市計劃稅(年)16.6~24.8萬日元(0.7~1.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  3. 中央区
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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