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公寓

東京都板橋区坂下自住公寓1居室

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東京都板橋区坂下自住公寓1居室

公寓
  1. 5,610萬日元238.8萬元
  2. 租金預計: 17.15萬日元约0.7萬元
東京都 板橋区 坂下3丁目13ー7
都営三田線线蓮根车站步行513米
38.17㎡ | 1LK | 3/5層 | 南 | 146.98萬日元/㎡
本月最新发布(築1年內)
平方米單價
146.98萬日元/㎡
戶型
1LK
套內面積
38.17㎡
所在樓層
3/5層
朝向
南
房齡
築1年內
地址
東京都 板橋区 坂下3丁目13ー7
交通
都営三田線线蓮根车站步行513米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都板橋区坂下,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“蓮根站”,步行大约513米。总户数92户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2026年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格5610萬日元
  • 平方米單價146.98萬日元/㎡
  • 租金17.15萬日元
  • 管理費9500日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積38.17㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3/5層
  • 朝向南
  • 年代2026年10月
  • 戶型1LK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都板橋区 坂下3丁目13ー7
  • 商圈-
  • 交通都営三田線线蓮根车站步行513米

房源經紀人

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葉秋怡iconRENOSY

廣東出生,修士畢業後定居日本,長期從事不動產業務。 專注於日本住宅及投資不動產的買賣與租賃服務,主要面向中國大陸及海外華語客戶,提供購房諮詢與交易支持。 在長期一線實務中,形成以“需求理解 + 房源篩選效率 + 交易安全”為核心的工作方式,能夠在複雜市場中快速匹配符合您目標的房源。

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投資分析

買入階段
總價格5610萬日元(238.8萬元)
登記取得稅84.2~117.8萬日元(3.6~5.0萬元)
登記許可稅33.7~56.1萬日元(1.4~2.4萬元)
印花稅30000日元(1277.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費191.1萬日元(8.1萬元)
實際總支出5899.0~5955.1萬日元
(251.1~253.5萬元)
持有階段
收入
月租金17.15萬日元(7301.27元)
支出
固定資產稅(年)31.4~47.1萬日元(1.3~2.0萬元)
都市計劃稅(年)6.7~10.1萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)9432.5日元(401.57元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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3LDK | 69.7㎡
2025年4月(築1年內)
JR博多南線线博多南车站步行1063米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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