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公寓

福岡県福岡市博多区美野島投資公寓1居室

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福岡県福岡市博多区美野島投資公寓1居室

公寓
  1. 1,950萬日元82.5萬元
福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目16
西鉄天神大牟田線线西鉄平尾车站步行1375米
26.53㎡ | 1DK | 6/12層 | 東南 | 73.51萬日元/㎡
本月最新发布(築12年)
平方米單價
73.51萬日元/㎡
戶型
1DK
陽臺面積
6.96㎡
套內面積
26.53㎡
所在樓層
6/12層
朝向
東南
房齡
築12年
地址
福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目16
交通
西鉄天神大牟田線线西鉄平尾车站步行1375米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区美野島,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西鉄天神大牟田線的“西鉄平尾站”,距离大约1375米。总户数60户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格1950萬日元
  • 平方米單價73.51萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費7600日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2900日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積26.53㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數60
  • 樓層6/12層
  • 朝向東南
  • 年代2014年1月
  • 戶型1DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県福岡市博多区 美野島3丁目16
  • 商圈-
  • 交通西鉄天神大牟田線线西鉄平尾车站步行1375米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 洗浄便座_1洗浄便座
  • 鞋櫃_2鞋櫃
  • 空調_3空調
  • 洗衣機放置_4洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_5室內洗衣機放置
  • 自動鎖_6自動鎖
  • 監控攝像頭_7監控攝像頭
  • 陽台_8陽台

投資分析

買入階段
總價格1950萬日元(82.5萬元)
登記取得稅29.2~41.0萬日元(1.2~1.7萬元)
登記許可稅11.7~19.5萬日元(0.5~0.8萬元)
印花稅10000日元(423元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4522.4元)
中介費70.4萬日元(3萬元)
實際總支出2061.3~2080.8萬日元
(87.2~88.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)10.9~16.4萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.3~3.5萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoJPMYHOMES株式会社神居-合作伙伴
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營業時間09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
營業執照国士交通大臣(2)第9293号公司官網-
公司介紹

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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