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公寓

東京都豊島区巣鴨自住公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都豊島区巣鴨自住公寓1居室

公寓
  1. 5,880萬日元247.7萬元
東京都 豊島区 巣鴨4丁目42ー4
都電荒川線线新庚申塚车站步行144米
41.27㎡ | 1LDK | 7/10層 | | 142.48萬日元/㎡
本月最新发布(築10年)
平方米單價
142.48萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
41.27㎡
所在樓層
7/10層
朝向
-
房齡
築10年
地址
東京都 豊島区 巣鴨4丁目42ー4
交通
都電荒川線线新庚申塚车站步行144米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区巣鴨,临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“新庚申塚站”,步行大约144米。总户数34户、楼高10层、钢筋混凝土结构的小规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格5880萬日元
  • 平方米單價142.48萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費11100日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金10520日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月15日
建築信息
  • 建築面積41.27㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層7/10層
  • 朝向-
  • 年代2016年8月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 巣鴨4丁目42ー4
  • 商圈-
  • 交通都電荒川線线新庚申塚车站步行144米

房源經紀人

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王欣然icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我專注於為高年收客戶提供節稅方案設計,並協助海外客戶進行日本不動產及資產配置規劃。 始終堅持以長期視角出發,通過理性分析與清晰判斷,幫助客戶在複雜環境中做出穩健、可持續的資產決策。

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投資分析

買入階段
總價格5880萬日元(247.7萬元)
登記取得稅88.2~123.5萬日元(3.7~5.2萬元)
登記許可稅35.3~58.8萬日元(1.5~2.5萬元)
印花稅30000日元(1263.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4504.5元)
中介費200萬日元(8.4萬元)
實際總支出6181.9~6240.7萬日元
(260.4~262.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)32.9~49.4萬日元(1.4~2.1萬元)
都市計劃稅(年)7.1~10.6萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2021年2月(築5年)
阪神なんば線/近鉄奈良線线九条车站步行251米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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