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公寓

東京都板橋区坂下自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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東京都板橋区坂下自住公寓3居室

公寓
  1. 7,800萬日元328.6萬元
東京都 板橋区 坂下2丁目1ー23
都営三田線线蓮根车站步行696米
68.7㎡ | 3LDK | 4/12層 | 南 | 113.54萬日元/㎡
本月最新发布(築6年)
平方米單價
113.54萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
68.7㎡
所在樓層
4/12層
朝向
南
房齡
築6年
地址
東京都 板橋区 坂下2丁目1ー23
交通
都営三田線线蓮根车站步行696米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都板橋区坂下、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“蓮根站”,步行大约696米。总户数284户、楼高12层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格7800萬日元
  • 平方米單價113.54萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月15日
建築信息
  • 建築面積68.7㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數284
  • 樓層4/12層
  • 朝向南
  • 年代2020年1月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都板橋区 坂下2丁目1ー23
  • 商圈-
  • 交通都営三田線线蓮根车站步行696米

房源經紀人

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楊天舒icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

上海出身,在日本18年,畢業於上智大學理工學部。 我不只是房地產仲介,更是具備實戰經歷的資深投資者。 擅長以理科生的嚴謹邏輯,從客戶的終極財富目標出發,進行「目標逆算」。不單是買賣房屋,而是為客戶量身打造最科學、最具效益的資產配置方案。遇到不適合的物件常常會阻止客人,拒絕套路化的買賣。憑藉對行業的熱忱與深厚的專業知識,致力成為「華人圈最精通日本房地產的專家」。

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投資分析

買入階段
總價格7800萬日元(328.6萬元)
登記取得稅117.0~163.8萬日元(4.9~6.9萬元)
登記許可稅46.8~78.0萬日元(2.0~3.3萬元)
印花稅30000日元(1263.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4504.5元)
中介費263.4萬日元(11.1萬元)
實際總支出8194.1~8272.1萬日元
(345.2~348.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)43.7~65.5萬日元(1.8~2.8萬元)
都市計劃稅(年)9.4~14.0萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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