-
下載APP
神居秒算
掃碼下載神居秒算APP
-
關注公眾號
神居秒算公眾號掃碼關注微信公眾號訂閱更多資訊 -
小程序
神居秒算小程序日本房產投資一站式平台掃碼使用神居秒算小程序 -
分享
- 400-997-8000
註冊
綁定手機號
根據國家法規要求，請先進行用戶驗證
微信登錄
修改成功
日本房價走勢 2020年1月版
神居秒算基於15萬棟日本公寓樓盤信息，聯合日本國內多家地產分析機構，推出本期房價走勢報告。如有疑問，歡迎垂詢 400-997-8000。
首都圈平米均价和交易量走势（2020年4月~2021年3月）
平米均价成交量
首都圈最新房价数
- 平米均价
- 3.5萬元/㎡(59萬日元/㎡)
- 房价平均涨跌幅
- +9.2%(同比去年)
+2.34%(环比上月)
- 一年成交总量
- 37049次
- 有效在售房源
- 9458套
投资日本房产的魅力
-
❉ 数据来源：公益财团法人东日本不动产流通机构
日本中古房房地产市场发展日渐活跃，其中公寓最受欢迎。日本中古公寓投资金额相对较小，资产流通性好，投资回报值得期待。以首都圈为例，近10年中古公寓房价的累计涨幅高达47%，连续八年上涨。 -
❉ 数据来源：野村东方国际证券
日本房屋租赁市场火热，物业管理更健全，租售比高。日本的房屋租赁市场火热，尤其是东京、大阪等人口流入地区，租金回报率领跑全球。以东京为例，随着人口净流入，出租率达到97.6%，净租金回报率达到4.61%。 -
❉ 数据来源：公益财团法人东日本不动产流通机构
日本的建筑物和土地均有永久产权，日元资产，安全可靠。首都圈中古公寓每平米价格较10年前上涨了41%。近10年来，日本经济增长助推了房地产市场的发展，此外，日币作为世界三大避险货币之一，均使得持有日币资产具有较高的可靠性。
立即联系我们
日本主要地區房價
點擊選中的城市，可查看該城市所有在售房源。
| 平米均价(人民幣) | 年平均漲跌幅(同比去年) | 月平均漲跌幅(环比上月) | 一年成交總量 | 在售房源數 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 4.7萬元/㎡ | 11.6% | 2.5% | 21067次 | 4303套(查看) |
| 橫濱市 | 3萬元/㎡ | 12.6% | 1.8% | 4929次 | 266套(查看) |
| 大阪市 | 2.9萬元/㎡ | 6.1% | -3.1% | 4411次 | 1260套(查看) |
| 京都市 | 2.6萬元/㎡ | 6.7% | -11.4% | 1478次 | 467套(查看) |
| 埼玉縣 | 2萬元/㎡ | 0.7% | -0.9% | 4752次 | 219套(查看) |
| 名古屋 | 2萬元/㎡ | 4.8% | 5.9% | 1575次 | 43套(查看) |
| 千葉縣 | 1.9萬元/㎡ | 7.5% | -0.5% | 5350次 | 135套(查看) |
| 神戶市 | 1.9萬元/㎡ | 1.7% | -2.2% | 2502次 | 115套(查看) |
| 福岡市 | 1.7萬元/㎡ | 4.8% | 4.5% | 3323次 | 88套(查看) |
| 北海道 | 1.4萬元/㎡ | 5.7% | 1.9% | 2667次 | 86套(查看) |
日本买房服务流程
Q&A
- Q
- 外国人可以购买日本房地产吗？有何限制？
- A
- 日本现在并没有禁止外国人获得日本房地产的法令法规。事实上，外国人正在积极的购买日本房产。以东京地产为例，在日本购买采取登记原则，外国人可以在日本拥有产权登记后的房产，交易相关的证件需要依照相关规定办理。再者，日本地产购买后，土地和建筑都能以购买者的名义贩卖和继承。
- Q
- 日本房屋的永久产权是指什么？
- A
- 日本房屋的使用权是永久的，土地使用期限也是永久的，这也就是说，在日本买了房子，那么是房屋与地皮一起买下来的，这都是归属于个人所有，可以自己对房子进行自由改装与重建，不会受到任何限制，房产也可以传给下一代，拥有永久的房屋居住权和土地使用权。
- Q
- 不懂日语怎么办？本人不在日本可以买房吗？
- A
- 神居秒算会为客户全程配备专业的华人社员，从看房到交易完成，以及后续的收租和管理汇款等业务，为您提供一对一协助，即使本人不到日本，也可以委托神居秒算为您代办相关手续。
- Q
- 关于房地产购入后的租务管理
- A
- 日本当地的租务管理会为你代劳，租款也可定期电汇至您的账户。例如：租客招揽、沟通交涉、故障处理、房租收取等租务代理。神居秒算会安排专业的租赁管理公司为您提供全方位支持。
- Q
- 外国人在日本买房可以贷款吗?
- A
- 目前日本面向外国人的主要大银行是骏河银行、新生银行、中国银行和SMBC Prestia。可以根据您的全球总资产和价值等因素为购买房屋提供融资。
立即联系我们
400-997-8000
購房諮詢請留言
關注公眾號
獲取更多資訊
下載APP
手機找房更方便
确 定
想看更多日本好房
打開APP，查看更多房源信息>>
