北海道札幌市豊平区平岸3条投資公寓1居室




北海道札幌市豊平区平岸3条投資公寓1居室
- 360萬日元15.4萬元
- 租金預計: 4萬日元约0.2萬元
- 平方米單價
- 17.09萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK
- 陽臺面積
- 1㎡
- 套內面積
- 21.07㎡
- 所在樓層
- 4/5層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築46年
- 交通
- 札幌市営南北線线平岸车站步行246米
- 掛牌時間
- 4月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于北海道札幌市豊平区平岸3条、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是札幌市営南北線的“平岸站”,距离大约246米。总户数16户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 價格360萬日元
- 平方米單價17.09萬日元/㎡
- 租金4萬日元
- 管理費4500日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
- 修繕公積金6000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2026年08月15日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 360萬日元(15.4萬元) |
| 登記取得稅 | 5.4~7.6萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 登記許可稅 | 2.2~3.6萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 印花稅 | 1000日元(42.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4575.9元) |
| 中介費 | 17.9萬日元(0.8萬元) |
| 實際總支出 | 394.1~397.7萬日元 (16.9~17.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4萬日元(1711.88元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 2.0~3.0萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 0.4~0.6萬日元(0.0~0.0萬元) |
| 托管費(月) | 2200日元(94.15元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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| 代理商名 | 公司電話 | - | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
| 營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官網 | https://partners-re.co.jp/ |
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