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公寓

東京都千代田区神田東松下町自住公寓2居室

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東京都千代田区神田東松下町自住公寓2居室

公寓
  1. 12,530萬日元536.2萬元
東京都 千代田区 神田東松下町24ー1
都営新宿線线岩本町车站步行88米
66.73㎡ | 2LDK | 17/25層 | 西南 | 187.78萬日元/㎡
25月前发布(築8年)
平方米單價
187.78萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
12.21㎡
套內面積
66.73㎡
所在樓層
17/25層
朝向
西南
房齡
築8年
地址
東京都 千代田区 神田東松下町24ー1
交通
都営新宿線线岩本町车站步行88米
掛牌時間
25月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都千代田区神田東松下町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“岩本町站”,距离大约88米。总户数276户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格12530萬日元
  • 平方米單價187.78萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費18250日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利定期借地權(租借權),租期2088年05月,租地费用25560日元/月,保证金1006350日元,押金0日元
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8730日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積66.73㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數276
  • 樓層17/25層
  • 朝向西南
  • 年代2018年7月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都千代田区 神田東松下町24ー1
  • 商圈-
  • 交通都営新宿線线岩本町车站步行88米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 組合式廚房_1組合式廚房
  • 浄水器_2浄水器
  • 餐具清洗乾燥機_3餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_4廚房垃圾處理器
  • 浴缸再加熱式_5浴缸再加熱式
  • 衛浴分離_6衛浴分離
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴室乾燥機_8浴室乾燥機
  • 因特網接入_9因特網接入
  • 地熱_10地熱
  • 收納空間_11收納空間
  • 鞋類收納間_12鞋類收納間
  • 可視內線電話_13可視內線電話
  • 自動鎖_14自動鎖
  • 寬敞陽台_15寬敞陽台

房源經紀人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格12530萬日元(536.2萬元)
登記取得稅187.9~263.1萬日元(8.0~11.3萬元)
登記許可稅75.2~125.3萬日元(3.2~5.4萬元)
印花稅60000日元(2567.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費419.5萬日元(18萬元)
實際總支出13154.1~13279.4萬日元
(563.0~568.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)70.2~105.3萬日元(3.0~4.5萬元)
都市計劃稅(年)15.0~22.6萬日元(0.6~1.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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