这栋公寓坐落于東京都千代田区神田東松下町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“岩本町站”,距离大约88米。总户数276户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 12530萬日元(536.2萬元) |
| 登記取得稅 | 187.9~263.1萬日元(8.0~11.3萬元) |
| 登記許可稅 | 75.2~125.3萬日元(3.2~5.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2567.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4575.9元) |
| 中介費 | 419.5萬日元(18萬元) |
| 實際總支出 | 13154.1~13279.4萬日元 (563.0~568.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 70.2~105.3萬日元(3.0~4.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 15.0~22.6萬日元(0.6~1.0萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | 03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 營業執照 | 東京都知事免許(1)第108819号 | 公司官網 | https://www.shenjumiaosuan.com |
| 公司介紹 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅! | ||
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