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公寓全屋翻新

東京都新宿区百人町自住公寓2居室

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東京都新宿区百人町自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 12,900萬日元549.3萬元
  2. 租金預計: 22萬日元约0.9萬元
東京都 新宿区 百人町3丁目1ー4
JR山手線线新大久保车站步行601米
79.77㎡ | 2SLDK | 15/25層 | 東北 | 161.72萬日元/㎡
4月前发布(築38年)
平方米單價
161.72萬日元/㎡
戶型
2SLDK
陽臺面積
13.22㎡
套內面積
79.77㎡
所在樓層
15/25層
朝向
東北
房齡
築38年
地址
東京都 新宿区 百人町3丁目1ー4
交通
JR山手線线新大久保车站步行601米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

落于東京都新宿区百人町的塔楼公寓、居住区域的70%为公园,绿地,广场的良好居住环境。 交通便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,JR山手線的“新大久保站”,徒步6分钟。 JR 总武中央缓行线 “大久保站” 徒步 9分钟 JR 山手线 “高田马场站” 徒步9分钟。 总户数576户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。 于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 本物件位于15楼的角位置,可遥望东京晴空塔,美好的景色尽收眼底,夜景更是令人陶醉。 为入住或投资的最佳选择。

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基本信息

投資信息
  • 價格12900萬日元
  • 平方米單價161.72萬日元/㎡
  • 租金22萬日元
  • 管理費17126日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用儲物室費用:818日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金22623日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月14日
建築信息
  • 建築面積79.77㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數576
  • 樓層15/25層
  • 朝向東北
  • 年代1988年1月
  • 戶型2SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 百人町3丁目1ー4
  • 商圈大久保・高田馬場
  • 交通JR山手線线新大久保车站步行601米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 即熱式廁所_2即熱式廁所
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室暖氣_5浴室暖氣
  • 浴缸再加熱式_6浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_7浴室乾燥機
  • 三灶台以上_8三灶台以上
  • 組合式廚房_9組合式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_10餐具清洗乾燥機
  • 電磁烹調爐_11電磁烹調爐
  • 壁櫥_12壁櫥
  • 儲藏室_13儲藏室
  • 收納空間_14收納空間
  • 鞋櫃_15鞋櫃
  • 全居室收納_16全居室收納
  • BS接頭_17BS接頭
  • CA電視_18CA電視
  • 因特網接入_19因特網接入
  • CS_20CS
  • 室內洗衣機放置_21室內洗衣機放置
  • 全居室木地板_22全居室木地板
  • 洗衣機放置_23洗衣機放置
  • 木地板_24木地板
  • 自動鎖_25自動鎖
  • 可視自動鎖_26可視自動鎖
  • 監控攝像頭_27監控攝像頭
  • 陽台_28陽台

投資分析

買入階段
總價格12900萬日元(549.3萬元)
登記取得稅193.5~270.9萬日元(8.2~11.5萬元)
登記許可稅77.4~129.0萬日元(3.3~5.5萬元)
印花稅60000日元(2555元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.1元)
中介費431.7萬日元(18.4萬元)
實際總支出13541.9~13670.9萬日元
(576.7~582.2萬元)
持有階段
收入
月租金22萬日元(9368.48元)
支出
固定資產稅(年)72.2~108.4萬日元(3.1~4.6萬元)
都市計劃稅(年)15.5~23.2萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)12100日元(515.27元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1988年1月(築38年)
京都烏丸線线国際会館车站巴士960米
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代理商信息代理商更多房源

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company_logo株式会社 二期神居-合作伙伴
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+0081-80-4344-6533 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg
營業執照宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号公司官網https://niki-s.jp/company/
公司介紹

茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。

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