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公寓

東京都江東区塩浜自住公寓4居室

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東京都江東区塩浜自住公寓4居室

公寓
  1. 7,180萬日元307.3萬元
東京都 江東区 塩浜2丁目7ー5
JR京葉線线潮見车站步行1131米
90.01㎡ | 4LDK | 3/14層 | 南 | 79.77萬日元/㎡
28月前发布(築26年)
平方米單價
79.77萬日元/㎡
戶型
4LDK
陽臺面積
16.8㎡
套內面積
90.01㎡
所在樓層
3/14層
朝向
南
房齡
築26年
地址
東京都 江東区 塩浜2丁目7ー5
交通
JR京葉線线潮見车站步行1131米
掛牌時間
28月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区塩浜,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR京葉線的“潮見站”,距离大约1131米。总户数490户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2000年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格7180萬日元
  • 平方米單價79.77萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費12150日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金16200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積90.01㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數490
  • 樓層3/14層
  • 朝向南
  • 年代2000年2月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 塩浜2丁目7ー5
  • 商圈臺場・豐州・灣岸
  • 交通JR京葉線线潮見车站步行1131米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 洗衣機放置_0洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_1室內洗衣機放置
  • 木地板_2木地板
  • 陽台_3陽台
  • 衛浴分離_4衛浴分離
  • 獨立洗面台_5獨立洗面台
  • 收納空間_6收納空間
  • 儲藏室_7儲藏室
  • 鞋櫃_8鞋櫃
  • 自動鎖_9自動鎖
  • 24時間安全保障_1024時間安全保障
  • 全居室收納_11全居室收納
  • 餐具清洗乾燥機_12餐具清洗乾燥機
  • 地熱_13地熱
  • 管道煤氣_14管道煤氣
  • 組合式廚房_15組合式廚房
  • 浴缸再加熱式_16浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_17浴室乾燥機
  • 壁櫥_18壁櫥
  • 可視自動鎖_19可視自動鎖
  • 可視內線電話_20可視內線電話
  • 附帶煤氣灶_21附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_22三灶台以上

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 15年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格7180萬日元(307.3萬元)
登記取得稅107.7~150.8萬日元(4.6~6.5萬元)
登記許可稅43.1~71.8萬日元(1.8~3.1萬元)
印花稅30000日元(1283.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費242.9萬日元(10.4萬元)
實際總支出7544.3~7616.1萬日元
(322.9~325.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)40.2~60.3萬日元(1.7~2.6萬元)
都市計劃稅(年)8.6~12.9萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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營業時間10:00~22:15
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