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公寓

東京都品川区西五反田自住公寓2居室

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  • 代理商信息

東京都品川区西五反田自住公寓2居室

公寓
  1. 9,780萬日元418.6萬元
東京都 品川区 西五反田3丁目2ー6
東京メトロ南北線线目黒车站步行513米
63.64㎡ | 2LDK | 8/23層 | 西 | 153.68萬日元/㎡
25月前发布(築22年)
平方米單價
153.68萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
10.3㎡
套內面積
63.64㎡
所在樓層
8/23層
朝向
西
房齡
築22年
地址
東京都 品川区 西五反田3丁目2ー6
交通
東京メトロ南北線线目黒车站步行513米
掛牌時間
25月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都品川区西五反田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“目黒站”,距离大约513米。总户数129户、楼高23层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9780萬日元
  • 平方米單價153.68萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費15850日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1296日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金19983日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月14日
建築信息
  • 建築面積63.64㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數129
  • 樓層8/23層
  • 朝向西
  • 年代2004年6月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 西五反田3丁目2ー6
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東京メトロ南北線线目黒车站步行513米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
  • 電梯2部以上_2電梯2部以上
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 管道煤氣_2管道煤氣
  • 室內洗衣機放置_3室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_4洗衣機放置
  • 木地板_5木地板
  • 陽台_6陽台
  • 因特網接入_7因特網接入
  • 組合式廚房_8組合式廚房
  • 自動鎖_9自動鎖
  • 可視自動鎖_10可視自動鎖
  • 附帶煤氣灶_11附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_12三灶台以上
  • 收納空間_13收納空間
  • 全居室收納_14全居室收納

房源經紀人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格9780萬日元(418.6萬元)
登記取得稅146.7~205.4萬日元(6.3~8.8萬元)
登記許可稅58.7~97.8萬日元(2.5~4.2萬元)
印花稅30000日元(1283.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費328.7萬日元(14.1萬元)
實際總支出10269.1~10366.9萬日元
(439.5~443.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)54.8~82.2萬日元(2.3~3.5萬元)
都市計劃稅(年)11.7~17.6萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2003年10月(築23年)
東京メトロ銀座線线表参道车站步行850米
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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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