


这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町,最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”,距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 63700萬日元(2726.2萬元) |
| 登記取得稅 | 955.5~1337.7萬日元(40.9~57.2萬元) |
| 登記許可稅 | 637.0~891.8萬日元(27.3~38.2萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(6847.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4575.9元) |
| 中介費 | 2108.1萬日元(90.2萬元) |
| 實際總支出 | 67427.3~68064.3萬日元 (2885.7~2912.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 212萬日元(90729.64元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 356.7~535.1萬日元(15.3~22.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 76.4~114.7萬日元(3.3~4.9萬元) |
| 托管費(月) | 116600日元(4990.13元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | +810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
| 營業執照 | 国土交通大臣(5)6973号 | 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp |
| 公司介紹 | 我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +810335175118 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 | ||
| 營業執照 | 国土交通大臣(5)6973号 | ||
| 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp | ||
| 公司介紹 | 我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。 | ||