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公寓

東京都杉並区上高井戸投資公寓1居室

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東京都杉並区上高井戸投資公寓1居室

公寓
  1. 498萬日元21.3萬元
  2. 租金預計: 3.5萬日元约0.1萬元
東京都 杉並区 上高井戸1丁目27ー6
京王線线芦花公園车站步行490米
13.2㎡ | 1R | 3/4層 | 南 | 37.73萬日元/㎡
9月前发布(築42年)
平方米單價
37.73萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
1.65㎡
套內面積
13.2㎡
所在樓層
3/4層
朝向
南
房齡
築42年
地址
東京都 杉並区 上高井戸1丁目27ー6
交通
京王線线芦花公園车站步行490米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区上高井戸,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“芦花公園站”,距离大约490米。总户数28户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投資信息
  • 價格498萬日元
  • 平方米單價37.73萬日元/㎡
  • 租金3.5萬日元
  • 管理費5829日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4647日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年08月14日
建築信息
  • 建築面積13.2㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數28
  • 樓層3/4層
  • 朝向南
  • 年代1984年10月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 上高井戸1丁目27ー6
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王線线芦花公園车站步行490米

配套設施

室內設施
  • 空調_0空調
  • 管道煤氣_1管道煤氣
  • 陽台_2陽台
  • 監控攝像頭_3監控攝像頭
  • CA電視_4CA電視
  • CS_5CS
  • 光纖_6光纖
  • 因特網接入_7因特網接入
  • 鞋櫃_8鞋櫃
  • 木地板_9木地板
  • 可視內線電話_10可視內線電話
  • 淋浴室_11淋浴室

投資分析

買入階段
總價格498萬日元(21.3萬元)
登記取得稅7.5~10.5萬日元(0.3~0.4萬元)
登記許可稅3.0~5.0萬日元(0.1~0.2萬元)
印花稅1000日元(42.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費22.4萬日元(1萬元)
實際總支出538.7~543.7萬日元
(23.1~23.3萬元)
持有階段
收入
月租金3.5萬日元(1497.9元)
支出
固定資產稅(年)2.8~4.2萬日元(0.1~0.2萬元)
都市計劃稅(年)0.6~0.9萬日元(0.0~0.0萬元)
托管費(月)1925日元(82.38元)

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