










这栋公寓坐落于東京都北区上十条、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR埼京線/りんかい線的“十条站”,距离大约129米。总户数578户、楼高39层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 14500萬日元(620.6萬元) |
| 登記取得稅 | 217.5~304.5萬日元(9.3~13.0萬元) |
| 登記許可稅 | 87.0~145.0萬日元(3.7~6.2萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2567.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4575.9元) |
| 中介費 | 484.5萬日元(20.7萬元) |
| 實際總支出 | 15218.7~15363.7萬日元 (651.3~657.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 81.2~121.8萬日元(3.5~5.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 17.4~26.1萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | 03-6202-0148 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 |
| 營業執照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | 公司官網 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ |
| 公司介紹 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | 03-6202-0148 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 | ||
| 營業執照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | ||
| 公司官網 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ | ||
| 公司介紹 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||