整棟出售民宿可
東京都葛飾區堀切自住整棟出售2層1R（9㎡）x16套
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東京都葛飾區堀切自住整棟出售2層1R（9㎡）x16套
整棟出售民宿可
- 9,000萬日元421.6萬元
- 租金預計: 61.25萬日元约2.9萬元
- 平方米單價
- 60.44萬日元/㎡
- 戶型
- 1R（9㎡）x 16套
- 建築面積
- 148.93㎡
- 所在樓層
- 2層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築6年
- 交通
- 京成本線线堀切菖蒲園车站步行160米
- 掛牌時間
- 3月前发布
房源介紹
【北千住】站電車9分、【上野】站電車14分、【日暮里】站電車10分、【成田机场】直通45分 - 2018年築の新しい物件，民宿可相谈 - 想定年間収入735万6000円、利回8.17％ - 车站徒歩2分の便利商圈 担当微信：dongxue7936
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投資信息
- 價格9000萬日元
- 平方米單價60.44萬日元/㎡
- 租金61.25萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1R（9㎡）x 16套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積148.93㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數16
- 樓層2層
- 朝向西北
- 年代2018年7月
- 戶型1R（9㎡）x 16套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積126.29㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率300%
- 地勢-
- 推薦用途住宅用地
- 區域用途準工業
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2024年11月29日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
淋浴室
獨立洗面台
智能坐便器
電磁烹調爐
收納空間
空調
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 9000萬日元(421.6萬元) |
| 登記取得稅 | 135.0~189.0萬日元(6.3~8.9萬元) |
| 登記許可稅 | 90.0~126.0萬日元(4.2~5.9萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5008.8元) |
| 中介費 | 303萬日元(14.2萬元) |
| 實際總支出 | 9541.7~9631.7萬日元 (447.0~451.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 61.25萬日元(28693.18元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 50.4~75.6萬日元(2.4~3.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 托管費(月) | 33687.5日元(1578.12元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社YAK