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一戶建

京都府京都市右京區宇多野柴橋町自住一戶建2層7SLDK

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

京都府京都市右京區宇多野柴橋町自住一戶建2層7SLDK

一戶建
  1. 28,800萬日元1,232.6萬元
京都府 京都市右京区 宇多野柴橋町18ー6
京福電鉄北野線线御室仁和寺车站步行320米
365.4㎡ | 7SLDK | 2層 | 西 | 78.82萬日元/㎡
37月前发布(築36年)
平方米單價
78.82萬日元/㎡
戶型
7SLDK
建築面積
365.4㎡
所在樓層
2層
朝向
西
房齡
築36年
地址
京都府 京都市右京区 宇多野柴橋町18ー6
交通
京福電鉄北野線线御室仁和寺车站步行320米
掛牌時間
37月前发布

房源介紹

这栋一户建坐落于京都府京都市右京区宇多野柴橋町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京福電鉄北野線的“御室仁和寺站”,距离大约320米。非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的一户建,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格28800萬日元
  • 平方米單價78.82萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型7SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月14日
建築信息
  • 建築面積365.4㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向西
  • 年代1990年4月
  • 戶型7SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積905.55㎡
  • 建築覆蓋率50%
  • 建築容積率80%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層、1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市右京区 宇多野柴橋町18ー6
  • 商圈-
  • 交通京福電鉄北野線线御室仁和寺车站步行320米

配套設施

室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 收納空間_1收納空間
  • 鞋櫃_2鞋櫃
  • 木地板_3木地板
  • 陽台_4陽台
  • 衛浴分離_5衛浴分離
  • 獨立洗面台_6獨立洗面台
  • 櫃檯式廚房_7櫃檯式廚房
  • 室內洗衣機放置_8室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_9洗衣機放置

房源經紀人

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孫 瀅蕙icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

專注為海外客戶提供以日本不動產為核心的定製化資產配置方案,結合長期價值分析、風險控管、現金流規劃與跨境實務經驗,協助客戶在不同人生階段實現穩健的資產增長與有效配置,在收益性、安全性與可持續性之間取得平

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投資分析

買入階段
總價格28800萬日元(1232.6萬元)
登記取得稅432.0~604.8萬日元(18.5~25.9萬元)
登記許可稅288.0~403.2萬日元(12.3~17.3萬元)
印花稅60000日元(2567.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費956.4萬日元(40.9萬元)
實際總支出30493.1~30781.1萬日元
(1305.0~1317.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)161.3~241.9萬日元(6.9~10.4萬元)
都市計劃稅(年)34.6~51.8萬日元(1.5~2.2萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市右京区
  4. 宇多野柴橋町18ー6

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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