



















这栋房屋坐落于大阪府大阪市阿倍野区昭和町,交通十分便捷,有2个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪地铁谷町线的“文の里站”,距离大约80米。总户数13户、楼高6层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 9980萬日元(427.1萬元) |
| 登記取得稅 | 149.7~209.6萬日元(6.4~9.0萬元) |
| 登記許可稅 | 99.8~139.7萬日元(4.3~6.0萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1283.9元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4575.9元) |
| 中介費 | 335.3萬日元(14.4萬元) |
| 實際總支出 | 10578.5~10678.3萬日元 (452.7~457.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 50.34萬日元(21544.01元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 55.9~83.8萬日元(2.4~3.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 12.0~18.0萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 托管費(月) | 27687日元(1184.92元) |
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| 代理商名 | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F |
| 營業執照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | 公司官網 | https://www.yuso-estate.co.jp |
| 公司介紹 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +810667664925 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F | ||
| 營業執照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | ||
| 公司官網 | https://www.yuso-estate.co.jp | ||
| 公司介紹 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||