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整棟出售

大阪府大阪市阿倍野區昭和町自住整棟出售6層1R(30㎡)x6套(多戶型)

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大阪府大阪市阿倍野區昭和町自住整棟出售6層1R(30㎡)x6套(多戶型)

整棟出售
  1. 9,980萬日元427.1萬元
  2. 租金預計: 50.34萬日元约2.2萬元
大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町1丁目2ー5
Osaka Metro谷町線线文の里车站步行80米
366.48㎡ | 1R(30㎡)x 6套,1DK(28㎡)x 2套 | 6層 | | 27.24萬日元/㎡
2月前发布(築42年)
平方米單價
27.24萬日元/㎡
戶型
1R(30㎡)x 6套,1DK(28㎡)x 2套
建築面積
366.48㎡
所在樓層
6層
朝向
-
房齡
築42年
地址
大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町1丁目2ー5
交通
Osaka Metro谷町線线文の里车站步行80米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市阿倍野区昭和町,交通十分便捷,有2个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪地铁谷町线的“文の里站”,距离大约80米。总户数13户、楼高6层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。

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基本信息

投資信息
  • 價格9980萬日元
  • 平方米單價27.24萬日元/㎡
  • 租金50.34萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R(30㎡)x 6套,1DK(28㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積366.48㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數13
  • 樓層6層
  • 朝向-
  • 年代1984年8月
  • 戶型1R(30㎡)x 6套,1DK(28㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積79.2㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市阿倍野区 昭和町1丁目2ー5
  • 商圈-
  • 交通Osaka Metro谷町線线文の里车站步行80米

配套設施

室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣

投資分析

買入階段
總價格9980萬日元(427.1萬元)
登記取得稅149.7~209.6萬日元(6.4~9.0萬元)
登記許可稅99.8~139.7萬日元(4.3~6.0萬元)
印花稅30000日元(1283.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費335.3萬日元(14.4萬元)
實際總支出10578.5~10678.3萬日元
(452.7~457.0萬元)
持有階段
收入
月租金50.34萬日元(21544.01元)
支出
固定資產稅(年)55.9~83.8萬日元(2.4~3.6萬元)
都市計劃稅(年)12.0~18.0萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)27687日元(1184.92元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市阿倍野区
  4. 昭和町1丁目2ー5

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
營業執照大阪府知事(2) 第60828号公司官網https://www.yuso-estate.co.jp
公司介紹

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

資訊提供方-
代理商名
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